Baugenehmigung, Verfahren und Bauamt für alle 16 Länder
Ob Carport, Gartenhaus, Wärmepumpe oder Anbau: Hier siehst du, ob dein Vorhaben einen Bauantrag braucht, welche Grenzen die Landesbauordnung nennt und welche Bauaufsicht zuständig ist. Jede Angabe mit Paragraf und Wortlaut.
- 16Vorhaben
- 16Landesbauordnungen
- 256geprüfte Einordnungen
- 577Bauaufsichtsbehörden
Vorhaben
Garage und StellplatzCarport: BaugenehmigungÜberdachter Stellplatz für das Auto, meist offen auf Stützen.
Garage und StellplatzGarage: BaugenehmigungGeschlossene Garage, auch Fertiggarage, mit oder ohne Abstellraum.
GartenGartenhaus: BaugenehmigungGartenhaus, Gerätehaus oder Schuppen ohne Wohnnutzung.
HausTerrassenüberdachung: BaugenehmigungDach über der ebenerdigen Terrasse, offen oder teilverglast.
GartenPool: BaugenehmigungSchwimmbecken oder Wasserbecken im Garten, mit oder ohne Überdachung.
GartenZaun und Mauer: BaugenehmigungEinfriedung, Sichtschutzzaun, Gartenmauer oder Stützmauer.
HausWintergarten: BaugenehmigungVerglaster Anbau am Wohnhaus, beheizt oder unbeheizt.
EnergiePhotovoltaik und Solar: BaugenehmigungPV-Module und Solarthermie auf dem Dach, an der Fassade oder freistehend.
EnergieWärmepumpe: BaugenehmigungLuft-Wasser-, Sole- oder Wasser-Wärmepumpe mit Außengerät.
HausDachgaube: BaugenehmigungDachaufbau mit senkrechtem Fenster, oft beim Dachausbau.
HausAnbau: BaugenehmigungErweiterung des Wohnhauses um Wohnfläche.
BestandAbriss: BaugenehmigungAbbruch oder Beseitigung eines Gebäudes oder einer Anlage.
BestandNutzungsänderung: BaugenehmigungAndere Nutzung bestehender Räume, etwa Laden zu Wohnung.
HausTiny House: BaugenehmigungKleines Wohnhaus, fest aufgestellt oder auf Rädern.
Garage und StellplatzStellplatz: BaugenehmigungNicht überdachter Pkw-Stellplatz mit Zufahrt.
GartenPergola: BaugenehmigungOffenes Rankgerüst oder Pergola ohne festes Dach.Alle Vorhaben in allen Ländern
Jeder Punkt führt zur Einordnung mit Fundstelle. Grün heißt verfahrensfrei innerhalb der Grenzen, gelb verfahrensfrei unter Bedingungen, rot Verfahren nötig.
verfahrensfreiunter BedingungenVerfahren nötigbeim Bauamt erfragen
Verfahren und Behörden
GenehmigungsfreistellungBauen ohne Bescheid im Bebauungsplangebiet, Fristen je Land
Vereinfachtes VerfahrenDas Regelverfahren für Wohnhäuser und Anbauten
BauvoranfrageVorbescheid und Geltungsdauer in jedem Land
BaulastenverzeichnisAuskunft vor dem Grundstückskauf
BauantragUnterlagen, Ablauf und digitaler Antrag
BebauungsplanFestsetzungen lesen, GRZ und GFZ
AbgeschlossenheitsbescheinigungVoraussetzung für Wohnungseigentum
LandesbauordnungenFassung, Quelle und wichtige Paragrafen
Bauamt finden
Baden-WürttembergBayernBerlinBrandenburgBremenHamburgHessenMecklenburg-VorpommernNiedersachsenNordrhein-WestfalenRheinland-PfalzSaarlandSachsenSachsen-AnhaltSchleswig-HolsteinThüringen
Rechner
RechnerBaugenehmigungs-CheckVorhaben, Land und Maße eingeben: Der Check zeigt, ob du unter der Grenze der Landesbauordnung bleibst, mit Paragraf und Vergleich aller Länder.RechnerAbstandsflächen-RechnerTiefe der Abstandsfläche aus Wandhöhe, Baugebiet und Gebäudeklasse nach der Bauordnung deines Landes, mit Rechenweg und Ländervergleich.RechnerGRZ- und GFZ-RechnerZulässige Grundfläche und Geschossfläche aus Grundstücksgröße und Bebauungsplan, mit der 50-Prozent-Regel für Garagen und Nebenanlagen.RechnerBaugenehmigung-Gebühren-SchätzerGrundgebühr der Baugenehmigung nach amtlicher Formel für Nordrhein-Westfalen und Sachsen, aus Brutto-Rauminhalt und Rohbauwert.
Ratgeber
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Stand der Gesetzesauswertung: 13.10.2026.
Wir werten die 16 Landesbauordnungen im Wortlaut aus und prüfen jedes Zitat maschinell gegen den gespeicherten Text. Welche Fassung und Quelle wir je Land genutzt haben, steht auf den Seiten zur Landesbauordnung.
Geprüft am 13.10.2026 von der Redaktion Bauamt.net. Keine Rechtsberatung, verbindlich ist der amtliche Gesetzestext. Fehler melden
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