Baugenehmigung für ein Gartenhaus in Hessen
Ja, in Hessen ist ein Gartenhaus verfahrensfrei, solange du die Grenzen aus Anlage zu § 63 Abschnitt I Nr. 1.1 HBO einhältst. Die Werte stehen in der Tabelle unten.
So steht es im Gesetz
Auszug aus der HBO:
„Gebäude ohne Aufenthaltsräume, Toiletten oder Feuerstätten, wenn die Gebäude nicht mehr als 30 m³ Brutto-Rauminhalt haben und weder Verkaufs- noch Ausstellungszwecken dienen“
Die Grenzen auf einen Blick
| Brutto-Rauminhalt | bis 30 m³ |
|---|---|
| Außenbereich | in dieser Nummer nicht ausgenommen |
Die Vorschrift schließt den Außenbereich nicht aus. Planungsrechtlich muss die Anlage dort trotzdem zulässig sein (§ 35 BauGB).
Hintergrund zu ein Gartenhaus
Im Außenbereich sind die Grenzen kleiner oder die Verfahrensfreiheit entfällt. Fast überall gilt die Freiheit nur für Gebäude ohne Aufenthaltsräume, Toiletten und Feuerstätten. Ein Gartenhaus mit Ofen, Bad oder Schlafplatz ist kein Gerätehaus mehr.
Prüfe zusätzlich diese Punkte
Die Bauaufsicht kann auch bei verfahrensfreien Anlagen nachträglich einschreiten.
- Abstandsflächen nach § 6 Abs. 5 HBO: Grundregel 0,4 H, mindestens 2,5 m.
- Der Bebauungsplan gilt auch für verfahrensfreie Vorhaben. Er kann Baugrenzen, Flächen für Nebenanlagen oder Dachformen festsetzen.
- Gestaltungssatzungen der Gemeinde können Material, Farbe oder Höhe vorschreiben.
- Standsicherheit und Brandschutz müssen stimmen, auch wenn niemand vorher prüft.
- Kleingarten: Bundeskleingartengesetz und Vereinsordnung.
- Brutto-Rauminhalt: Länge × Breite × mittlere Höhe einschließlich Dach, gemessen über die Außenmaße.
- Viele Vorhaben der Anlage stehen unter Freistellungsvorbehalten: Die Gemeinde muss beteiligt werden oder eine berechtigte Person muss die statisch-konstruktive Unbedenklichkeit bescheinigen.
Wenn dein Vorhaben größer ist
In Hessen heißt das Verfahren ohne Bescheid Genehmigungsfreistellung (§ 64 HBO). Es setzt in der Regel einen Bebauungsplan voraus. Sonst führt der Weg über das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren nach § 65 HBO.
Genehmigungsfreistellung in Hessen · Vereinfachtes Verfahren in Hessen · Bauvoranfrage
Vergleich mit den Nachbarländern
| Land | Status | Regel |
|---|---|---|
| Bayern | frei | bis 75 m³ Brutto-Rauminhalt außerhalb des Außenbereichs; im Außenbereich ohne Aufenthaltsräume, Toiletten und Feuerstätten bis 20 m³ (Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BayBO) |
| Niedersachsen | frei | ohne Aufenthaltsräume, Toiletten und Feuerstätten bis 75 m³ Brutto-Rauminhalt, im Außenbereich bis 40 m³ (Anhang Nr. 1.1 NBauO) |
| Rheinland-Pfalz | frei | bis 50 m³ umbauter Raum ohne Aufenthaltsräume, Toiletten und Feuerstätten, im Außenbereich bis 10 m³; nicht bei Kulturdenkmälern und in deren Umgebung (§ 62 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBauO) |
| Baden-Württemberg | frei | ohne Aufenthaltsräume, Toiletten und Feuerstätten, im Innenbereich bis 40 m³, im Außenbereich bis 20 m³ Brutto-Rauminhalt (Anhang 1 Nr. 1 a LBO) |
Gartenhaus: alle 16 Länder im Vergleich
Mit deinen Maßen prüfen
Der Check vergleicht deine Maße mit der Grenze aus Anlage zu § 63 Abschnitt I Nr. 1.1 HBO.
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Häufige Fragen
Muss ich für ein Gartenhaus in Hessen einen Bauantrag stellen?
Nein, solange du die Grenzen aus Anlage zu § 63 Abschnitt I Nr. 1.1 HBO einhältst.
Was droht, wenn ich ohne nötige Genehmigung baue?
Die Bauaufsicht kann die Arbeiten einstellen und die Beseitigung anordnen. Der Bußgeldrahmen reicht in Hessen bis 500.000 Euro (§ 86 Abs. 3 HBO).
Wie rechne ich den Brutto-Rauminhalt aus?
Grundfläche nach Außenmaßen mal Höhe, bei einem Satteldach der Rauminhalt des Dachs dazu. Bei 3 m × 4 m Grundfläche und 2,5 m mittlerer Höhe sind das 30 m³.
Quellen und Stand
Hessische Bauordnung, HBO vom 28. Mai 2018 (GVBl. S. 198), mit den Änderungen durch das Dritte Gesetz zur Änderung der Hessischen Bauordnung (GVBl. 2025 Nr. 66), in Kraft seit 14. Oktober 2025.
Amtliche Lesefassung des Ministeriums (Stand Oktober 2025, Drittes Änderungsgesetz, GVBl. 2025 Nr. 66).
Geprüft am 13.10.2026 von der Redaktion Bauamt.net. Keine Rechtsberatung, verbindlich ist der amtliche Gesetzestext. Fehler melden