Dachgaube in Baden-Württemberg ohne Bauantrag?
Nein, verfahrensfrei ist eine Dachgaube in Baden-Württemberg nicht. Nicht ausdrücklich im Anhang genannt; verfahrensfrei sind nur Öffnungen in Dächern und sonstige unwesentliche Änderungen.
Was in der LBO steht
Hier der Wortlaut, auf den sich unsere Einordnung stützt.
„Öffnungen in Außenwänden und Dächern von Gebäuden“
„sonstige unwesentliche Änderungen an oder in Anlagen oder Einrichtungen“
Hinweis
Ob eine kleine Gaube noch eine unwesentliche Änderung ist, entscheidet die Baurechtsbehörde im Einzelfall. Im Regelfall läuft eine Gaube über das Kenntnisgabe- oder Baugenehmigungsverfahren.
Hintergrund zu eine Dachgaube
Eine Dachgaube verändert die äußere Gestalt des Hauses und oft die Konstruktion des Dachs. Deshalb ist sie in vielen Ländern nicht verfahrensfrei. Es gibt aber Ausnahmen: Hamburg erlaubt Gauben bis zu einem Drittel der Gebäudeseitenlänge, Hessen und Niedersachsen nennen Dachgauben ausdrücklich, Bayern im Zuge eines Dachgeschossausbaus zu Wohnzwecken, Nordrhein-Westfalen in Satzungsgebieten.
In vier Schritten prüfen
- Das Nachbarrecht des Landes regelt Abstände und Einfriedungen zusätzlich zivilrechtlich.
- An der Grundstücksgrenze gilt die Abstandsflächenregel Baden-Württembergs: Grundregel 0,4 H, mindestens 2,5 m.
- Schau in den Bebauungsplan: Festsetzungen zu Baugrenzen, Nebenanlagen und Gestaltung musst du auch ohne Bauantrag einhalten.
- Breite der Gaube im Verhältnis zur Dachlänge.
- Statik: Wechsel in den Sparren, Lastabtrag.
- Baden-Württemberg kennt als einziges Land das Kenntnisgabeverfahren: Im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans genügt für viele Gebäude eine Kenntnisgabe statt eines Bauantrags.
Wenn dein Vorhaben größer ist
Der schnellste Weg führt über § 51 LBO: Kenntnisgabeverfahren. Sonst führt der Weg über das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren nach § 52 LBO.
Kenntnisgabeverfahren in Baden-Württemberg · Vereinfachtes Verfahren in Baden-Württemberg · Bauvoranfrage
Vergleich mit den Nachbarländern
| Land | Status | Regel |
|---|---|---|
| Rheinland-Pfalz | Verfahren | nicht genehmigungsfrei; frei ist nur der Ausbau einzelner Aufenthaltsräume im Dachraum ohne Änderung der äußeren Gestaltung (Dachflächenfenster sind… (§ 62 Abs. 2 Nr. 3 LBauO) |
| Hessen | frei | Dachaufbauten einschließlich Dachgauben auf bestehenden Gebäuden, mit Beteiligung der Gemeinde und Statik-Bescheinigung (Anlage zu § 63 Abschnitt I Nr. 1.16 HBO) |
| Bayern | bedingt frei | im Zuge eines Dachgeschossausbaus zu Wohnzwecken, wenn Konstruktion und äußere Gestalt im Übrigen gleich bleiben (Anzeige an die Gemeinde zwei Wochen… (Art. 57 Abs. 1 Nr. 18 BayBO) |
Dachgaube: alle 16 Länder im Vergleich
Mit deinen Maßen prüfen
Der Check vergleicht deine Maße mit der Grenze aus Anhang 1 Nr. 2 c und f LBO.
Bauämter in Baden-Württemberg
Fragen zu deinem Grundstück beantwortet die untere Bauaufsichtsbehörde. In Baden-Württemberg haben wir 44 zuständige Stellen erfasst.
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Häufige Fragen
Brauche ich in Baden-Württemberg für eine Dachgaube eine Baugenehmigung?
Ja, eine Ausnahme sieht die LBO nicht vor.
Wo frage ich in Baden-Württemberg nach?
Untere Baurechtsbehörden sind die Landratsämter und Stadtkreise als untere Verwaltungsbehörden sowie Gemeinden und Verwaltungsgemeinschaften, denen die oberste Baurechtsbehörde die Zuständigkeit übertragen hat. Die Übertragung wird im Gesetzblatt bekanntgemacht.
Ist eine Dachgaube genehmigungspflichtig?
In den meisten Ländern ja. Verfahrensfrei ist sie nur dort, wo die Landesbauordnung sie ausdrücklich nennt, oft mit Bedingungen wie Satzungsgebiet, Größe oder Statikbescheinigung.
Quellen und Stand
Landesbauordnung für Baden-Württemberg, LBO vom 8. August 1995 in der Fassung der Bekanntmachung vom 16. März 2026 (GBl. Nr. 44), Text gültig ab 28. Februar 2026.
Text nach dem Abdruck der amtlichen Fassung im Merkblatt 610 der Architektenkammer Baden-Württemberg (Fassung 16.03.2026, gültig ab 28.02.2026). Das amtliche Landesrecht-Portal war von unserem System nicht erreichbar.
Geprüft am 13.10.2026 von der Redaktion Bauamt.net. Keine Rechtsberatung, verbindlich ist der amtliche Gesetzestext. Fehler melden