Garage in Nordrhein-Westfalen: genehmigungsfrei oder nicht?
Ja, in Nordrhein-Westfalen ist eine Garage verfahrensfrei, solange du die Grenzen aus § 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Buchst. b BauO NRW 2018 einhältst. Die Werte stehen in der Tabelle unten. Dieselbe Vorschrift gilt in Nordrhein-Westfalen auch für Carport.
So steht es im Gesetz
Der zitierte Text stammt aus der BauO NRW 2018 in der Fassung, die wir am 13.10.2026 geprüft haben.
„Garagen einschließlich überdachter Stellplätze mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m und einer Brutto-Grundfläche bis zu insgesamt 50 m², außer im Außenbereich“
Bis zu diesen Maßen gilt die Freiheit
| Fläche | bis 50 m² |
|---|---|
| Mittlere Wandhöhe | bis 3 m |
| Außenbereich | nicht verfahrensfrei |
Im Außenbereich gilt die Verfahrensfreiheit nach dieser Vorschrift nicht.
Bundesweit gilt für eine Garage
Eine Garage ist ein Gebäude zum Abstellen von Fahrzeugen. Ob du dafür einen Bauantrag brauchst, hängt im Wesentlichen von zwei Werten ab: der Grundfläche und der mittleren Wandhöhe. Die Länder ziehen die Grenze unterschiedlich, von 36 m² im Saarland bis 60 m² in Niedersachsen.
Was auch ohne Bauantrag gilt
Verfahrensfrei heißt nicht, dass keine Vorschriften gelten.
- Standsicherheit und Brandschutz müssen stimmen, auch wenn niemand vorher prüft.
- Gestaltungssatzungen der Gemeinde können Material, Farbe oder Höhe vorschreiben.
- Abstandsflächen nach § 6 Abs. 5 BauO NRW 2018: Grundregel 0,4 H, mindestens 3 m.
- Neben dem öffentlichen Baurecht gilt das private Nachbarrecht, das Abstände und Grenzanlagen regelt.
- Baugrenzen und Festsetzungen zu Nebenanlagen im Bebauungsplan.
- Abstandsflächen und die Grenzbebauung.
Verfahren für größere Vorhaben
Der schnellste Weg führt über § 63 BauO NRW 2018: Genehmigungsfreistellung, Baubeginn einen Monat nach Eingang der Unterlagen bei der Bauaufsichtsbehörde. Andernfalls prüft die Bauaufsicht im vereinfachten Verfahren nach § 64 BauO NRW 2018.
Genehmigungsfreistellung in Nordrhein-Westfalen · Vereinfachtes Verfahren in Nordrhein-Westfalen · Bauvoranfrage
Ein Blick über die Landesgrenze
| Land | Status | Regel |
|---|---|---|
| Hessen | frei | bis 50 m² Grundfläche einschließlich Abstellraum, Zufahrten bis 200 m² (Anlage zu § 63 Abschnitt I Nr. 1.2 HBO) |
| Niedersachsen | frei | mit insgesamt bis 60 m² Grundfläche je Baugrundstück und bis 3 m Höhe einschließlich Zufahrten, außer im Außenbereich (Anhang Nr. 1.2 NBauO) |
| Rheinland-Pfalz | frei | bis 50 m² Grundfläche und 3,20 m mittlerer Wandhöhe (bei Giebeln Firsthöhe bis 4 m), nicht im Außenbereich und nicht in der Umgebung von Kultur- und… (§ 62 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. f LBauO) |
Garage: alle 16 Länder im Vergleich
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Welches Bauamt hilft
§ 57 Abs. 1 Nr. 3 BauO NRW 2018 bestimmt die unteren Bauaufsichtsbehörden. Wir führen in Nordrhein-Westfalen 216 davon mit Rechtsgrundlage auf.
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Kurz beantwortet
Brauche ich in Nordrhein-Westfalen für eine Garage eine Baugenehmigung?
Nicht, wenn die Maße unter den Grenzen von § 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Buchst. b BauO NRW 2018 bleiben.
Welche Maße gelten in Nordrhein-Westfalen?
Fläche bis 50 m²; Mittlere Wandhöhe bis 3 m; Außenbereich nicht verfahrensfrei.
Welche Behörde ist in Nordrhein-Westfalen zuständig?
Untere Bauaufsichtsbehörden sind die kreisfreien Städte, die Großen und Mittleren kreisangehörigen Städte sowie die Kreise für die übrigen Gemeinden.
Welche Höhe ist gemeint?
Die meisten Länder begrenzen die mittlere Wandhöhe, also den Durchschnitt der Wandhöhen. Niedersachsen nennt eine Höhe von 3 m, Rheinland-Pfalz 3,20 m mittlere Wandhöhe und eine Firsthöhe von 4 m bei Giebeln.
Quellen und Stand
Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen, Landesbauordnung 2018 vom 21. Juli 2018 (GV. NRW. S. 421), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 21. Juli 2026 (GV. NRW. S. 537), Fassung gültig ab 1. September 2026.
Text aus dem amtlichen Landesrecht-Portal.
Geprüft am 13.10.2026 von der Redaktion Bauamt.net. Keine Rechtsberatung, verbindlich ist der amtliche Gesetzestext. Fehler melden