Stellplatz in Thüringen ohne Bauantrag?
Ohne Bauantrag möglich: § 63 Abs. 1 Nr. 14 Buchst. c ThürBO stellt einen Stellplatz frei. Welche Maße gelten, zeigt die Übersicht weiter unten.
Was in der ThürBO steht
Wir zitieren die Vorschrift wörtlich aus der ausgewerteten Fassung.
„nicht überdachte Stellplätze und Abstellplätze für Fahrräder mit einer Fläche bis zu jeweils insgesamt 100 m² je Grundstück und deren Zufahrten, außer im Außenbereich“
Die Grenzen auf einen Blick
| Fläche | bis 100 m² |
|---|---|
| Außenbereich | nicht verfahrensfrei |
Liegt dein Grundstück im Außenbereich, brauchst du ein Verfahren.
Typisch bei Stellplatz (alle Länder)
Offene, nicht überdachte Stellplätze sind in allen Ländern bis zu einer bestimmten Fläche verfahrensfrei, meist zwischen 36 m² und 100 m² je Grundstück, in Bayern ohne Grenze außer im Außenbereich. Ein Pkw-Stellplatz braucht etwa 12,5 m² (2,50 m × 5,00 m), zwei Stellplätze mit Zufahrt erreichen schnell 50 m². Achte auf die Stellplatzsatzung der Gemeinde, auf Versiegelungsvorgaben im Bebauungsplan und auf die Zufahrt: Für die Bordsteinabsenkung brauchst du eine Erlaubnis der Gemeinde oder des Straßenbaulastträgers.
Worauf du trotzdem achten musst
Die Verantwortung liegt bei dir als Bauherrin oder Bauherr.
- Statik und Brandschutz sind deine Aufgabe, wenn kein Verfahren stattfindet.
- Frag bei der Gemeinde nach Satzungen, zum Beispiel zu Einfriedungen oder Gestaltung.
- Denkmalschutz geht vor: Für Arbeiten an oder bei einem Denkmal ist eine eigene Genehmigung nötig.
- Für den Abstand zum Nachbarn ist § 6 Abs. 5 ThürBO maßgeblich: Grundregel 0,4 H, mindestens 3 m.
- Versiegelung und Niederschlagswasser.
- Vorgarten: Gestaltungssatzungen beschränken Stellplätze oft.
Welches Verfahren in Thüringen dann gilt
Der schnellste Weg führt über § 64 ThürBO: Genehmigungsfreistellung, Baubeginn einen Monat nach Eingang der Unterlagen bei der Gemeinde. Ohne Bebauungsplan oder bei Abweichungen stellst du einen Bauantrag im Verfahren nach § 65 ThürBO.
Genehmigungsfreistellung in Thüringen · Vereinfachtes Verfahren in Thüringen · Bauvoranfrage
So regeln es die angrenzenden Länder
| Land | Status | Regel |
|---|---|---|
| Niedersachsen | frei | für Pkw bis insgesamt 50 m² Nutzfläche je Grundstück einschließlich Zufahrten, nicht für notwendige Einstellplätze (Anhang Nr. 14.7 NBauO) |
| Hessen | frei | bis 50 m² Grundfläche, Zufahrten bis 200 m² (Anlage zu § 63 Abschnitt I Nr. 12.3 HBO) |
| Sachsen | frei | nicht überdacht bis 100 m² je Grundstück einschließlich Zufahrten (§ 61 Abs. 1 Nr. 14 Buchst. b SächsBO) |
| Sachsen-Anhalt | frei | nicht überdacht bis 50 m² einschließlich Zu- und Abfahrten (§ 60 Abs. 1 Nr. 14 Buchst. c BauO LSA) |
Stellplatz: alle 16 Länder im Vergleich
Eigene Maße eingeben
Der Check vergleicht deine Maße mit der Grenze aus § 63 Abs. 1 Nr. 14 Buchst. c ThürBO.
Ansprechpartner bei Fragen
Nicht dein Wohnort entscheidet, sondern die Lage des Grundstücks. Hier einige Bauaufsichten in Thüringen:
Landkreis Sömmerda · Gera · Ilm-Kreis · Unstrut-Hainich-Kreis · Landkreis Weimarer Land · Erfurt · alle anzeigen
Kurz beantwortet
Brauche ich in Thüringen für einen Stellplatz eine Baugenehmigung?
Nein, solange du die Grenzen aus § 63 Abs. 1 Nr. 14 Buchst. c ThürBO einhältst.
Wie groß darf ein Stellplatz in Thüringen ohne Verfahren sein?
Fläche bis 100 m²; Außenbereich nicht verfahrensfrei.
Kann ich die Frage vorab verbindlich klären lassen?
Ja, mit einer Bauvoranfrage. Der Vorbescheid gilt in Thüringen drei Jahre (§ 82 ThürBO).
Darf ich im Vorgarten parken?
Das regeln Bebauungsplan und Gestaltungssatzung. Bauordnungsrechtlich ist der Stellplatz bis zur Flächengrenze meist verfahrensfrei.
Quellen und Stand
Thüringer Bauordnung in der seit 2024 geltenden Neufassung (ersetzt die ThürBO vom 13. März 2014).
Text aus einer Gesetzessammlung der Thüringer Bauordnung 2024. Das amtliche Portal war von unserem System nicht erreichbar.
Geprüft am 13.10.2026 von der Redaktion Bauamt.net. Keine Rechtsberatung, verbindlich ist der amtliche Gesetzestext. Fehler melden