Anbau in Baden-Württemberg ohne Bauantrag?
Nein, verfahrensfrei ist ein Anbau in Baden-Württemberg nicht. Ein Anbau mit Wohnfläche ist nicht verfahrensfrei. Im qualifizierten Bebauungsplan kommt das Kenntnisgabeverfahren in Betracht, sonst das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren.
Der Wortlaut von § 49 LBO
Hier der Wortlaut, auf den sich unsere Einordnung stützt.
„Die Errichtung und der Abbruch baulicher Anlagen sowie der in § 50 aufgeführten anderen Anlagen und Einrichtungen bedürfen der Baugenehmigung“
Weil der Katalog in § 50 i. V. m. Anhang 1 LBO einen Anbau nicht aufführt, gilt die allgemeine Regel: Bauen braucht eine Genehmigung, soweit nichts anderes bestimmt ist.
Typisch bei Anbau (alle Länder)
Je nach Lage und Land brauchst du die Genehmigungsfreistellung, das Kenntnisgabeverfahren in Baden-Württemberg, das Bauanzeigeverfahren in Brandenburg oder das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren. Im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans ist der Weg oft kürzer. Für den Anbau gelten dieselben Anforderungen wie für ein neues Gebäude: Abstandsflächen, Grundflächenzahl, Brandschutz, Wärmeschutz und Standsicherheit.
So gehst du vor
- Das Nachbarrecht des Landes regelt Abstände und Einfriedungen zusätzlich zivilrechtlich.
- Der Bebauungsplan gilt auch für verfahrensfreie Vorhaben. Er kann Baugrenzen, Flächen für Nebenanlagen oder Dachformen festsetzen.
- Steht das Haus unter Denkmalschutz oder liegt das Grundstück in einem Denkmalbereich, entscheidet die Denkmalschutzbehörde mit.
- Gebäudeklasse des erweiterten Hauses.
- Bebauungsplan: Baugrenzen, Grundflächenzahl, Zahl der Vollgeschosse.
Welches Verfahren in Baden-Württemberg dann gilt
In Baden-Württemberg heißt das Verfahren ohne Bescheid Kenntnisgabeverfahren (§ 51 LBO). Es setzt in der Regel einen Bebauungsplan voraus. Sonst führt der Weg über das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren nach § 52 LBO.
Kenntnisgabeverfahren in Baden-Württemberg · Vereinfachtes Verfahren in Baden-Württemberg · Bauvoranfrage
So regeln es die angrenzenden Länder
| Land | Status | Regel |
|---|---|---|
| Bayern | Verfahren | Ein Anbau mit Wohnfläche braucht im qualifizierten Bebauungsplan die Genehmigungsfreistellung, sonst das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren. (Art. 55 Abs. 1 BayBO) |
| Rheinland-Pfalz | Verfahren | Ein Anbau mit Wohnfläche braucht im Bebauungsplangebiet das Freistellungsverfahren (§ 67), sonst das vereinfachte Genehmigungsverfahren (§ 66). (§ 61 LBauO) |
| Hessen | Verfahren | Ein Anbau mit Wohnfläche braucht im qualifizierten Bebauungsplan die Genehmigungsfreistellung (§ 64), sonst das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren… (§ 62 Abs. 1 HBO) |
Anbau: alle 16 Länder im Vergleich
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Der Check vergleicht deine Maße mit der Grenze aus § 49 LBO.
Ansprechpartner bei Fragen
Zuständig ist die Bauaufsicht des Kreises oder der Stadt, in der das Grundstück liegt. Unsere Übersicht in Baden-Württemberg umfasst 44 Behörden.
Landkreis Heilbronn · Landkreis Rottweil · Landkreis Tuttlingen · Enzkreis · Freiburg im Breisgau · Landkreis Sigmaringen · alle anzeigen
Häufige Fragen
Ist ein Anbau in Baden-Württemberg genehmigungspflichtig?
Ja, eine Ausnahme sieht die LBO nicht vor.
Kann ich die Frage vorab verbindlich klären lassen?
Ja, mit einer Bauvoranfrage. Der Vorbescheid gilt in Baden-Württemberg drei Jahre (§ 57 LBO).
Brauche ich eine Bauvoranfrage?
Sie lohnt sich, wenn unklar ist, ob der Anbau planungsrechtlich zulässig ist, etwa im unbeplanten Innenbereich.
Quellen und Stand
Landesbauordnung für Baden-Württemberg, LBO vom 8. August 1995 in der Fassung der Bekanntmachung vom 16. März 2026 (GBl. Nr. 44), Text gültig ab 28. Februar 2026.
Text nach dem Abdruck der amtlichen Fassung im Merkblatt 610 der Architektenkammer Baden-Württemberg (Fassung 16.03.2026, gültig ab 28.02.2026). Das amtliche Landesrecht-Portal war von unserem System nicht erreichbar.
Geprüft am 13.10.2026 von der Redaktion Bauamt.net. Keine Rechtsberatung, verbindlich ist der amtliche Gesetzestext. Fehler melden