Baugenehmigung für einen Carport in Brandenburg
Ohne Bauantrag möglich: § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. d BbgBO stellt einen Carport frei. Welche Maße gelten, zeigt die Übersicht weiter unten. § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. d BbgBO erfasst in Brandenburg außerdem Garage.
Die maßgebliche Vorschrift in Brandenburg
Hier der Wortlaut, auf den sich unsere Einordnung stützt.
„Garagen einschließlich überdachter Stellplätze und überdachter Abstellplätze für Fahrräder mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 Meter und einer Brutto-Grundfläche bis zu insgesamt 50 Quadratmeter je Baugrundstück, außer im Außenbereich“
Die Grenzen auf einen Blick
| Fläche | bis 50 m² |
|---|---|
| Mittlere Wandhöhe | bis 3 m |
| Außenbereich | nicht verfahrensfrei |
Liegt dein Grundstück im Außenbereich, brauchst du ein Verfahren.
Was zusätzlich gilt
Im Geltungsbereich eines Bebauungsplans nach § 30 Abs. 1 oder 2 BauGB sind oberirdische Garagen mit einem Geschoss bis 100 m² Grundfläche baugenehmigungsfrei.
„oberirdische Garagen und überdachte Abstellplätze für Fahrräder jeweils mit nicht mehr als einem Geschoss und nicht mehr als 100 Quadratmeter Grundfläche“
Was bei einen Carport oft übersehen wird
Liegst du darunter und baust nicht im Außenbereich, brauchst du in vielen Ländern keinen Bauantrag. Verfahrensfrei heißt aber nicht, dass alles erlaubt ist. Der Bebauungsplan kann vorschreiben, wo Nebenanlagen stehen dürfen, eine Gestaltungssatzung kann Dachform oder Material regeln, und an der Grundstücksgrenze gelten die Abstandsflächenregeln des Landes.
Was auch ohne Bauantrag gilt
Auch ohne Prüfung durch die Behörde musst du das öffentliche Baurecht einhalten.
- Denkmalschutz geht vor: Für Arbeiten an oder bei einem Denkmal ist eine eigene Genehmigung nötig.
- Statik und Brandschutz sind deine Aufgabe, wenn kein Verfahren stattfindet.
- Das Nachbarrecht des Landes regelt Abstände und Einfriedungen zusätzlich zivilrechtlich.
- Frag bei der Gemeinde nach Satzungen, zum Beispiel zu Einfriedungen oder Gestaltung.
- Abstand zur Grundstücksgrenze und die Sonderregeln für Grenzgaragen.
- Flächengrenze und mittlere Wandhöhe der Landesbauordnung, oft zusammengerechnet mit Garagen auf demselben Grundstück.
Was gilt, wenn die Grenze überschritten wird
Gibt es einen qualifizierten Bebauungsplan, ist Bauanzeigeverfahren nach § 62 BbgBO der kürzeste Weg. Sonst führt der Weg über das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren nach § 63 BbgBO.
Bauanzeigeverfahren in Brandenburg · Vereinfachtes Verfahren in Brandenburg · Bauvoranfrage
Andere Länder, andere Grenzen
| Land | Status | Regel |
|---|---|---|
| Mecklenburg-Vorpommern | frei | als Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m und einer Brutto-Grundfläche bis zu 40 m², außer im Außenb… (§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b LBauO M-V) |
| Niedersachsen | frei | mit insgesamt bis 60 m² Grundfläche je Baugrundstück und bis 3 m Höhe einschließlich Zufahrten, außer im Außenbereich (Anhang Nr. 1.2 NBauO) |
| Sachsen | frei | mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m und einer Brutto-Grundfläche bis zu 50 m² je Grundstück, außer im Außenbereich (§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b SächsBO) |
| Berlin | frei | mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m und einer Brutto-Grundfläche bis zu 50 m², außer im Außenbereich (§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b BauO Bln) |
Carport: alle 16 Länder im Vergleich
Eigene Maße eingeben
Trag Fläche, Höhe oder Rauminhalt ein und sieh sofort, ob du unter der Grenze bleibst.
Zuständige Bauaufsicht in Brandenburg
Nicht dein Wohnort entscheidet, sondern die Lage des Grundstücks. Hier einige Bauaufsichten in Brandenburg:
Landkreis Teltow-Fläming · Landkreis Spree-Neiße · Landkreis Ostprignitz-Ruppin · Landkreis Oder-Spree · Frankfurt (Oder) · Cottbus · alle anzeigen
Häufige Fragen
Brauche ich in Brandenburg für einen Carport eine Baugenehmigung?
Innerhalb der Grenzen nicht. Rechtsgrundlage ist § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. d BbgBO.
Wie groß darf ein Carport in Brandenburg ohne Verfahren sein?
Fläche bis 50 m²; Mittlere Wandhöhe bis 3 m; Außenbereich nicht verfahrensfrei.
Kann ich die Frage vorab verbindlich klären lassen?
Ja, mit einer Bauvoranfrage. Der Vorbescheid gilt in Brandenburg sechs Jahre (§ 75 BbgBO).
Was passiert, wenn ich ohne Genehmigung baue?
Ist der Carport genehmigungspflichtig, kann die Bauaufsicht die Arbeiten stoppen, eine nachträgliche Genehmigung verlangen oder den Rückbau anordnen. Außerdem drohen Bußgelder nach der Landesbauordnung.
Quellen und Stand
Brandenburgische Bauordnung in der Fassung der Bekanntmachung vom 15. November 2018 (GVBl. I Nr. 39), zuletzt geändert durch Gesetz vom 28. September 2023 (GVBl. I Nr. 18); das Vierte Gesetz zur Änderung vom 29. Juni 2026 (GVBl. I Nr. 20) fasst unter anderem § 61 zum 1. Januar 2027 neu.
Text aus einer Gesetzessammlung (bis 31.12.2026 geltende Fassung). Das amtliche Portal BRAVORS war von unserem System nicht erreichbar.
Das Vierte Gesetz zur Änderung der Brandenburgischen Bauordnung vom 29. Juni 2026 fasst § 61 mit Wirkung vom 1. Januar 2027 neu. Unsere Angaben beruhen auf der bis 31. Dezember 2026 geltenden Fassung.
Geprüft am 13.10.2026 von der Redaktion Bauamt.net. Keine Rechtsberatung, verbindlich ist der amtliche Gesetzestext. Fehler melden