Brauche ich in Schleswig-Holstein für einen Wintergarten eine Baugenehmigung?
Die LBO stellt einen Wintergarten nicht frei. Ein Wintergarten ist in § 61 nicht genannt. Er braucht die Genehmigungsfreistellung (§ 62) oder das vereinfachte Verfahren (§ 63).
Der Wortlaut von § 59 Abs. 1 LBO
Hier der Wortlaut, auf den sich unsere Einordnung stützt.
„Die Errichtung, Änderung und Nutzungsänderung von Anlagen bedürfen der Baugenehmigung“
Der Katalog der verfahrensfreien Vorhaben in Schleswig-Holstein erwähnt einen Wintergarten nicht. Maßgeblich ist deshalb § 59 Abs. 1 LBO.
Bundesweit gilt für einen Wintergarten
Brandenburg und Thüringen stellen unbeheizte Wintergärten bis 20 m² und 75 m³ frei, Hessen bis 30 m² mit Statikbescheinigung, Niedersachsen und Nordrhein-Westfalen bis 30 m² mit 3 m Abstand zur Nachbargrenze, Rheinland-Pfalz unbeheizte, ebenerdige Anbauten bis 50 m³ umbauten Raum, Bremen überwiegend verglaste Vorbauten zum vorübergehenden Aufenthalt bis 30 m². In den übrigen neun Ländern braucht ein Wintergarten ein Verfahren. Der Knackpunkt ist die Nutzung: Ein beheizter Wintergarten, der als Wohnzimmer dient, ist ein Aufenthaltsraum und unterliegt dem Gebäudeenergiegesetz sowie den Anforderungen an Brandschutz und Standsicherheit.
Prüfschema für dein Vorhaben
- Denkmalschutz geht vor: Für Arbeiten an oder bei einem Denkmal ist eine eigene Genehmigung nötig.
- Das Nachbarrecht des Landes regelt Abstände und Einfriedungen zusätzlich zivilrechtlich.
- Für den Abstand zum Nachbarn ist § 6 Abs. 5 LBO maßgeblich: Grundregel 0,4 H, mindestens 3 m.
- Beheizt oder unbeheizt.
- Abstand zur Nachbargrenze.
Verfahren für größere Vorhaben
Gibt es einen qualifizierten Bebauungsplan, ist Genehmigungsfreistellung nach § 62 LBO der kürzeste Weg. Andernfalls prüft die Bauaufsicht im vereinfachten Verfahren nach § 63 LBO.
Genehmigungsfreistellung in Schleswig-Holstein · Vereinfachtes Verfahren in Schleswig-Holstein · Bauvoranfrage
Ein Blick über die Landesgrenze
| Land | Status | Regel |
|---|---|---|
| Niedersachsen | frei | bis 30 m² Brutto-Grundfläche und 5 m Höhe mit mindestens 3 m Abstand zur Nachbargrenze (Anhang Nr. 1.8 NBauO) |
| Hamburg | Verfahren | Wintergärten sind in der Anlage nicht genannt. Für Wohngebäude der Gebäudeklassen 1 und 2 kommt die Genehmigungsfreistellung (§ 62) in Betracht, sons… (§ 59 Abs. 1 HBauO) |
| Mecklenburg-Vorpommern | Verfahren | Ein Wintergarten zum Aufenthalt ist nicht verfahrensfrei. Nur Gebäudeteile ohne Aufenthaltsräume bis 40 m² Brutto-Grundfläche und 3 m mittlerer Wandh… (§ 59 Abs. 1 LBauO M-V) |
Wintergarten: alle 16 Länder im Vergleich
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Welches Bauamt hilft
Fragen zu deinem Grundstück beantwortet die untere Bauaufsichtsbehörde. In Schleswig-Holstein haben wir 15 zuständige Stellen erfasst.
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Kurz beantwortet
Muss ich für einen Wintergarten in Schleswig-Holstein einen Bauantrag stellen?
Ja, eine Ausnahme sieht die LBO nicht vor.
Kann ich die Frage vorab verbindlich klären lassen?
Ja, mit einer Bauvoranfrage. Der Vorbescheid gilt in Schleswig-Holstein drei Jahre (§ 75 LBO).
Brauche ich einen Architekten?
Für Bauvorlagen ist eine bauvorlageberechtigte Person nötig, wenn ein Verfahren durchzuführen ist. Für verfahrensfreie Wintergärten nicht, die Standsicherheit muss trotzdem stimmen.
Quellen und Stand
Landesbauordnung für das Land Schleswig-Holstein, LBO vom 6. Dezember 2021 (GVOBl. Schl.-H. S. 1422), Bekanntmachung der geltenden Fassung vom 5. Juli 2024 (GVOBl. Schl.-H. S. 504).
Text aus einer Gesetzessammlung nach der Bekanntmachung der Neufassung vom 05.07.2024. Das amtliche Portal war von unserem System nicht erreichbar.
Geprüft am 13.10.2026 von der Redaktion Bauamt.net. Keine Rechtsberatung, verbindlich ist der amtliche Gesetzestext. Fehler melden