Wärmepumpe bauen in Thüringen: was die ThürBO verlangt
Kein Bauantrag nötig: Die ThürBO stellt eine Wärmepumpe in § 63 Abs. 1 Nr. 2 ThürBO verfahrensfrei, als Anlage der technischen Gebäudeausrüstung.
Fundstelle und Wortlaut
Wortlaut nach der von uns ausgewerteten Fassung:
„Anlagen der technischen Gebäudeausrüstung, ausgenommen freistehende Abgasanlagen mit einer Höhe von mehr als 10 m“
Bis zu diesen Maßen gilt die Freiheit
| Außenbereich | in dieser Nummer nicht ausgenommen |
|---|
Die Vorschrift schließt den Außenbereich nicht aus. Planungsrechtlich muss die Anlage dort trotzdem zulässig sein (§ 35 BauGB).
Hintergrund zu eine Wärmepumpe
Mehrere Länder haben Wärmepumpen in den Abstandsflächen ausdrücklich erlaubt, zum Beispiel Hamburg und Sachsen-Anhalt bis 2 m Höhe und 3 m Gesamtlänge je Grundstücksgrenze. Für den Schall gilt die TA Lärm. Plane das Außengerät so, dass die Richtwerte am Nachbarhaus eingehalten werden.
Wann trotzdem ein Verfahren nötig sein kann
Die Bauaufsicht kann auch bei verfahrensfreien Anlagen nachträglich einschreiten.
- Auch eine verfahrensfreie Anlage muss standsicher sein und darf keine Brandgefahr schaffen.
- Das Nachbarrecht des Landes regelt Abstände und Einfriedungen zusätzlich zivilrechtlich.
- Schau in den Bebauungsplan: Festsetzungen zu Baugrenzen, Nebenanlagen und Gestaltung musst du auch ohne Bauantrag einhalten.
- Örtliche Bauvorschriften gelten auch für verfahrensfreie Anlagen.
- Förderantrag vor Auftragsvergabe.
- Standort des Außengeräts und Abstand zur Grenze.
Wenn dein Vorhaben größer ist
Im Bebauungsplangebiet prüfst du zuerst § 64 ThürBO (Genehmigungsfreistellung). Dort darfst du einen Monat nach Eingang der Unterlagen bei der Gemeinde beginnen. Sonst führt der Weg über das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren nach § 65 ThürBO.
Genehmigungsfreistellung in Thüringen · Vereinfachtes Verfahren in Thüringen · Bauvoranfrage
Vergleich mit den Nachbarländern
| Land | Status | Regel |
|---|---|---|
| Hessen | frei | elektrisch betriebene Wärmepumpen bis 1 000 kW elektrischer Aufnahmeleistung; Ausführung durch eine Fachfirma (Anlage zu § 63 Abschnitt I Nr. 3.8 HBO) |
| Bayern | frei | als Anlage der technischen Gebäudeausrüstung (Art. 57 Abs. 1 Nr. 2 Buchst. b BayBO) |
| Sachsen-Anhalt | frei | als sonstige Anlage der technischen Gebäudeausrüstung, die nicht durch hochfeuerhemmende oder feuerbeständige Decken oder Wände geführt wird (§ 60 Abs. 1 Nr. 2 Buchst. c BauO LSA) |
| Sachsen | frei | als Anlage der technischen Gebäudeausrüstung (§ 61 Abs. 1 Nr. 2 SächsBO) |
Wärmepumpe: alle 16 Länder im Vergleich
Genehmigungs-Check
Der Check vergleicht deine Maße mit der Grenze aus § 63 Abs. 1 Nr. 2 ThürBO.
Bauämter in Thüringen
Fragen zu deinem Grundstück beantwortet die untere Bauaufsichtsbehörde. In Thüringen haben wir 22 zuständige Stellen erfasst.
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Kurz beantwortet
Brauche ich in Thüringen für eine Wärmepumpe eine Baugenehmigung?
Innerhalb der Grenzen nicht. Rechtsgrundlage ist § 63 Abs. 1 Nr. 2 ThürBO.
Was droht, wenn ich ohne nötige Genehmigung baue?
Die Bauaufsicht kann die Arbeiten einstellen und die Beseitigung anordnen. Der Bußgeldrahmen reicht in Thüringen bis 500.000 Euro (§ 94 Abs. 3 ThürBO).
Darf das Außengerät an der Grundstücksgrenze stehen?
Einige Länder erlauben Wärmepumpen bis zu bestimmten Maßen ausdrücklich in den Abstandsflächen. Sonst gelten die allgemeinen Abstandsflächenregeln. Der Lärm muss in jedem Fall passen.
Quellen und Stand
Thüringer Bauordnung in der seit 2024 geltenden Neufassung (ersetzt die ThürBO vom 13. März 2014).
Text aus einer Gesetzessammlung der Thüringer Bauordnung 2024. Das amtliche Portal war von unserem System nicht erreichbar.
Geprüft am 13.10.2026 von der Redaktion Bauamt.net. Keine Rechtsberatung, verbindlich ist der amtliche Gesetzestext. Fehler melden