Brauche ich in Bayern für einen Pool eine Baugenehmigung?
Kein Bauantrag nötig: Die BayBO stellt einen Pool in Art. 57 Abs. 1 Nr. 10 Buchst. a BayBO verfahrensfrei, ohne Größengrenze einschließlich temporärer luftgetragener Überdachungen, außer im Außenbereich.
So steht es im Gesetz
Hier der Wortlaut, auf den sich unsere Einordnung stützt.
„Schwimmbecken einschließlich dazugehöriger temporärer luftgetragener Überdachungen, außer im Außenbereich“
Grenzwerte in Bayern
| Außenbereich | nicht verfahrensfrei |
|---|
Außerhalb bebauter Ortsteile und ohne Bebauungsplan, also im Außenbereich, entfällt die Freiheit.
Typisch bei Pool (alle Länder)
Bayern und das Saarland setzen bei Schwimmbecken gar keine Größengrenze, Hessen begrenzt zusätzlich die Tiefe auf 2 m. Ein normaler Gartenpool mit 8 × 4 m und 1,50 m Tiefe hat 48 m³ und liegt damit fast überall unter der Grenze. Neben der Bauordnung spielen Wasserrecht, Lärmschutz und Nachbarrecht eine Rolle.
Was auch ohne Bauantrag gilt
Die Verantwortung liegt bei dir als Bauherrin oder Bauherr.
- Für den Abstand zum Nachbarn ist Art. 6 Abs. 5 BayBO maßgeblich: Grundregel 0,4 H, mindestens 3 m.
- Neben dem öffentlichen Baurecht gilt das private Nachbarrecht, das Abstände und Grenzanlagen regelt.
- Statik und Brandschutz sind deine Aufgabe, wenn kein Verfahren stattfindet.
- Frag bei der Gemeinde nach Satzungen, zum Beispiel zu Einfriedungen oder Gestaltung.
- Füllen und Entleeren: Abwassersatzung und Wasserrecht.
- Lage: im Außenbereich meist nicht verfahrensfrei.
Welches Verfahren in Bayern dann gilt
Der schnellste Weg führt über Art. 58 BayBO: Genehmigungsfreistellung, Baubeginn einen Monat nach Vorlage der Unterlagen bei der Gemeinde. Andernfalls prüft die Bauaufsicht im vereinfachten Verfahren nach Art. 59 BayBO.
Genehmigungsfreistellung in Bayern · Vereinfachtes Verfahren in Bayern · Bauvoranfrage
So regeln es die angrenzenden Länder
| Land | Status | Regel |
|---|---|---|
| Baden-Württemberg | frei | als Wasserbecken bis 100 m³ Beckeninhalt, im Außenbereich nur für land- oder forstwirtschaftliche Nutzung (Anhang 1 Nr. 6 e LBO) |
| Hessen | frei | als Wasserbecken bis 100 m³ Rauminhalt und 2 m Tiefe (über 1,50 m Tiefe mit Statik-Bescheinigung) (Anlage zu § 63 Abschnitt I Nr. 6.6 HBO) |
| Thüringen | frei | bis 100 m³ Beckeninhalt einschließlich luftgetragener Überdachungen, außer im Außenbereich (§ 63 Abs. 1 Nr. 10 Buchst. a ThürBO) |
| Sachsen | frei | bis 100 m³ Beckeninhalt einschließlich luftgetragener Überdachungen, außer im Außenbereich (§ 61 Abs. 1 Nr. 10 Buchst. a SächsBO) |
Pool: alle 16 Länder im Vergleich
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Ansprechpartner bei Fragen
Zuständig ist die Bauaufsicht des Kreises oder der Stadt, in der das Grundstück liegt. Unsere Übersicht in Bayern umfasst 96 Behörden.
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Häufige Fragen
Brauche ich in Bayern für einen Pool eine Baugenehmigung?
Innerhalb der Grenzen nicht. Rechtsgrundlage ist Art. 57 Abs. 1 Nr. 10 Buchst. a BayBO.
Welche Maße gelten in Bayern?
Außenbereich nicht verfahrensfrei.
Wo frage ich in Bayern nach?
Untere Bauaufsichtsbehörden sind die Kreisverwaltungsbehörden, also die Landratsämter und die kreisfreien Städte. Das Staatsministerium kann leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden die Aufgaben übertragen (Art. 53 Abs. 2).
Was gilt für eine feste Überdachung?
Eine feste Überdachung kann wie ein Gebäude zu behandeln sein. Verfahrensfrei sind in vielen Ländern nur luftgetragene Überdachungen bis zu einer bestimmten Fläche.
Quellen und Stand
Bayerische Bauordnung in der Fassung der Bekanntmachung vom 14. August 2007 (GVBl. S. 588), zuletzt geändert durch § 2 des Gesetzes vom 23. April 2026 (GVBl. S. 190).
Text aus dem amtlichen Landesrecht-Portal.
Geprüft am 13.10.2026 von der Redaktion Bauamt.net. Keine Rechtsberatung, verbindlich ist der amtliche Gesetzestext. Fehler melden