Stellplatz bauen im Saarland: was die LBO verlangt
Ohne Bauantrag möglich: § 61 Abs. 1 Nr. 12 Buchst. d LBO (Saarland) stellt einen Stellplatz frei. Welche Maße gelten, zeigt die Übersicht weiter unten.
Der Wortlaut von § 61 Abs. 1 Nr. 12 Buchst. d LBO (Saarland)
Damit du selbst nachlesen kannst, steht hier der Gesetzestext.
„Stellplätze und Abstellplätze für Anhänger mit bis zu 36 m² Gesamtfläche“
Bis zu diesen Maßen gilt die Freiheit
| Fläche | bis 36 m² |
|---|---|
| Außenbereich | in dieser Nummer nicht ausgenommen |
Die Vorschrift schließt den Außenbereich nicht aus. Planungsrechtlich muss die Anlage dort trotzdem zulässig sein (§ 35 BauGB).
Bundesweit gilt für einen Stellplatz
Offene, nicht überdachte Stellplätze sind in allen Ländern bis zu einer bestimmten Fläche verfahrensfrei, meist zwischen 36 m² und 100 m² je Grundstück, in Bayern ohne Grenze außer im Außenbereich. Ein Pkw-Stellplatz braucht etwa 12,5 m² (2,50 m × 5,00 m), zwei Stellplätze mit Zufahrt erreichen schnell 50 m². Achte auf die Stellplatzsatzung der Gemeinde, auf Versiegelungsvorgaben im Bebauungsplan und auf die Zufahrt: Für die Bordsteinabsenkung brauchst du eine Erlaubnis der Gemeinde oder des Straßenbaulastträgers.
Prüfe zusätzlich diese Punkte
Verfahrensfrei heißt nicht, dass keine Vorschriften gelten.
- Frag bei der Gemeinde nach Satzungen, zum Beispiel zu Einfriedungen oder Gestaltung.
- Schau in den Bebauungsplan: Festsetzungen zu Baugrenzen, Nebenanlagen und Gestaltung musst du auch ohne Bauantrag einhalten.
- Statik und Brandschutz sind deine Aufgabe, wenn kein Verfahren stattfindet.
- Denkmalschutz geht vor: Für Arbeiten an oder bei einem Denkmal ist eine eigene Genehmigung nötig.
- Vorgarten: Gestaltungssatzungen beschränken Stellplätze oft.
- Versiegelung und Niederschlagswasser.
Verfahren für größere Vorhaben
Der schnellste Weg führt über § 63 LBO: Genehmigungsfreistellung, Baubeginn einen Monat nach Eingang der Unterlagen bei der Gemeinde. Andernfalls prüft die Bauaufsicht im vereinfachten Verfahren nach § 64 LBO.
Genehmigungsfreistellung im Saarland · Vereinfachtes Verfahren im Saarland · Bauvoranfrage
Ein Blick über die Landesgrenze
| Land | Status | Regel |
|---|---|---|
| Rheinland-Pfalz | frei | bis 100 m² Fläche (§ 62 Abs. 1 Nr. 11 Buchst. d LBauO) |
| Hessen | frei | bis 50 m² Grundfläche, Zufahrten bis 200 m² (Anlage zu § 63 Abschnitt I Nr. 12.3 HBO) |
| Nordrhein-Westfalen | frei | für Pkw und Motorräder bis insgesamt 100 m² (§ 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 14 Buchst. c BauO NRW 2018) |
| Niedersachsen | frei | für Pkw bis insgesamt 50 m² Nutzfläche je Grundstück einschließlich Zufahrten, nicht für notwendige Einstellplätze (Anhang Nr. 14.7 NBauO) |
Stellplatz: alle 16 Länder im Vergleich
Genehmigungs-Check
Der Check vergleicht deine Maße mit der Grenze aus § 61 Abs. 1 Nr. 12 Buchst. d LBO (Saarland).
Welches Bauamt hilft
Nicht dein Wohnort entscheidet, sondern die Lage des Grundstücks. Hier einige Bauaufsichten im Saarland:
Landkreis St. Wendel · Saarpfalz-Kreis · Regionalverband Saarbrücken · Landkreis Neunkirchen · Landkreis Saarlouis · Landkreis Merzig-Wadern · alle anzeigen
Häufige Fragen
Muss ich für einen Stellplatz im Saarland einen Bauantrag stellen?
Innerhalb der Grenzen nicht. Rechtsgrundlage ist § 61 Abs. 1 Nr. 12 Buchst. d LBO (Saarland).
Gilt das auch in einem Bebauungsplangebiet?
Die Verfahrensfreiheit hängt nicht vom Bebauungsplan ab, seine Festsetzungen musst du aber einhalten.
Was ist ein notwendiger Stellplatz?
Ein Stellplatz, den du nach der Stellplatzsatzung oder Landesbauordnung für eine Nutzung nachweisen musst, etwa für eine neue Wohnung.
Quellen und Stand
Landesbauordnung, LBO vom 18. Februar 2004 (Amtsbl. S. 822), zuletzt geändert durch Gesetz vom 19. Februar 2025 (Amtsbl. I S. 369_2).
Text aus einer Gesetzessammlung einschließlich der Änderung 02/2025. Das amtliche Portal war von unserem System nicht erreichbar.
Geprüft am 13.10.2026 von der Redaktion Bauamt.net. Keine Rechtsberatung, verbindlich ist der amtliche Gesetzestext. Fehler melden