Baugenehmigung für eine Wärmepumpe in Mecklenburg-Vorpommern
Ja, in Mecklenburg-Vorpommern ist eine Wärmepumpe verfahrensfrei, solange du die Grenzen aus § 61 Abs. 1 Nr. 2 LBauO M-V einhältst. Die Werte stehen in der Tabelle unten.
Die maßgebliche Vorschrift in Mecklenburg-Vorpommern
Hier der Wortlaut, auf den sich unsere Einordnung stützt.
„Anlagen der technischen Gebäudeausrüstung, ausgenommen freistehende Abgasanlagen mit einer Höhe von mehr als 10 m“
Grenzwerte in Mecklenburg-Vorpommern
| Außenbereich | in dieser Nummer nicht ausgenommen |
|---|
Einen Ausschluss für den Außenbereich enthält die Nummer nicht, das Planungsrecht nach § 35 BauGB gilt aber weiter.
Typisch bei Wärmepumpe (alle Länder)
Mehrere Länder haben Wärmepumpen in den Abstandsflächen ausdrücklich erlaubt, zum Beispiel Hamburg und Sachsen-Anhalt bis 2 m Höhe und 3 m Gesamtlänge je Grundstücksgrenze. Für den Schall gilt die TA Lärm. Plane das Außengerät so, dass die Richtwerte am Nachbarhaus eingehalten werden.
Wann trotzdem ein Verfahren nötig sein kann
Die Verantwortung liegt bei dir als Bauherrin oder Bauherr.
- Gestaltungssatzungen der Gemeinde können Material, Farbe oder Höhe vorschreiben.
- Standsicherheit und Brandschutz müssen stimmen, auch wenn niemand vorher prüft.
- Schau in den Bebauungsplan: Festsetzungen zu Baugrenzen, Nebenanlagen und Gestaltung musst du auch ohne Bauantrag einhalten.
- Abstandsflächen nach § 6 Abs. 5 LBauO M-V: Grundregel 0,4 H, mindestens 3 m.
- Schallleistung und Richtwerte der TA Lärm am Nachbargebäude.
- Standort des Außengeräts und Abstand zur Grenze.
- Mecklenburg-Vorpommern bemisst die Abstandsflächen seit der Änderung 2026 nach Gebäudeklassen: Vor Gebäuden der Gebäudeklassen 1 bis 3 genügen 3 m.
Welches Verfahren in Mecklenburg-Vorpommern dann gilt
Liegt dein Grundstück im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans, kommt in Mecklenburg-Vorpommern das Verfahren nach § 62 LBauO M-V in Betracht (Genehmigungsfreistellung), Baubeginn einen Monat nach Eingang der Unterlagen bei der Bauaufsichtsbehörde. Außerhalb eines qualifizierten Plans bleibt das vereinfachte Verfahren (§ 63 LBauO M-V).
Genehmigungsfreistellung in Mecklenburg-Vorpommern · Vereinfachtes Verfahren in Mecklenburg-Vorpommern · Bauvoranfrage
So regeln es die angrenzenden Länder
| Land | Status | Regel |
|---|---|---|
| Schleswig-Holstein | frei | ausdrücklich genannt, § 42 Abs. 6 gilt entsprechend (§ 61 Abs. 1 Nr. 4 Buchst. c LBO (Schleswig-Holstein)) |
| Brandenburg | frei | als Anlage der technischen Gebäudeausrüstung (§ 61 Abs. 1 Nr. 2 BbgBO) |
| Niedersachsen | frei | ohne Größengrenze (Anhang Nr. 2.2 NBauO) |
Wärmepumpe: alle 16 Länder im Vergleich
Eigene Maße eingeben
Mit wenigen Angaben siehst du, ob eine Wärmepumpe in Mecklenburg-Vorpommern ohne Bauantrag geht.
Ansprechpartner bei Fragen
Im Zweifel hilft ein Anruf bei der Bauaufsicht. Welche Behörde für dein Grundstück zuständig ist, zeigt unsere Übersicht.
Landkreis Ludwigslust-Parchim · Landkreis Vorpommern-Rügen · Landkreis Nordwestmecklenburg · Landkreis Rostock · Landkreis Mecklenburgische Seenplatte · Schwerin · alle anzeigen
Fragen und Antworten
Ist eine Wärmepumpe in Mecklenburg-Vorpommern genehmigungspflichtig?
Innerhalb der Grenzen nicht. Rechtsgrundlage ist § 61 Abs. 1 Nr. 2 LBauO M-V.
Welche Maße gelten in Mecklenburg-Vorpommern?
Außenbereich in dieser Nummer nicht ausgenommen.
Kann ich die Frage vorab verbindlich klären lassen?
Ja, mit einer Bauvoranfrage. Der Vorbescheid gilt in Mecklenburg-Vorpommern vier Jahre (§ 75 LBauO M-V).
Braucht eine Wärmepumpe eine Baugenehmigung?
Nein. Sie ist in allen Ländern verfahrensfrei. Erdwärmesonden brauchen aber eine wasserrechtliche Entscheidung der unteren Wasserbehörde.
Quellen und Stand
Landesbauordnung Mecklenburg-Vorpommern in der Fassung der Bekanntmachung vom 15. Oktober 2015 (GVOBl. M-V S. 344; 2016 S. 28), zuletzt geändert durch Gesetz vom 26. Mai 2026 (GVOBl. M-V S. 522).
Text aus einer Gesetzessammlung einschließlich der Änderung vom 26.05.2026. Das amtliche Portal war von unserem System nicht erreichbar.
Geprüft am 13.10.2026 von der Redaktion Bauamt.net. Keine Rechtsberatung, verbindlich ist der amtliche Gesetzestext. Fehler melden