Brauche ich in Bremen für einen Zaun oder eine Mauer eine Baugenehmigung?
Ja, in Bremen darfst du einen Zaun oder eine Mauer ohne Bauantrag errichten, solange die Grenzen eingehalten sind: bis 2 m Höhe, außer im Außenbereich und im Geltungsbereich örtlicher Gestaltungsvorschriften. Rechtsgrundlage ist § 61 Abs. 1 Nr. 7 Buchst. a BremLBO.
Fundstelle und Wortlaut
Wir zitieren die Vorschrift wörtlich aus der ausgewerteten Fassung.
„Mauern, einschließlich Stützmauern, und bauliche Einfriedungen mit einer Höhe bis zu 2 Meter, außer im Außenbereich und im Geltungsbereich örtlicher Bauvorschriften nach § 86 Absatz 1 Nummer 1“
Die Grenzen auf einen Blick
| Höhe | bis 2 m |
|---|---|
| Außenbereich | nicht verfahrensfrei |
Im Außenbereich gilt die Verfahrensfreiheit nach dieser Vorschrift nicht.
Typisch bei Zaun und Mauer (alle Länder)
Zäune, Mauern und Sichtschutzwände bis 2 m Höhe sind in den meisten Ländern verfahrensfrei, außer im Außenbereich. Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz nennen für Einfriedungen im Innenbereich gar keine Höhe. Stützmauern haben oft eigene, niedrigere Grenzen, weil sie Erddruck aufnehmen.
Diese Regeln bleiben bestehen
Die Verantwortung liegt bei dir als Bauherrin oder Bauherr.
- Sprich mit dem Nachbarn, bevor du an die Grenze baust. Zivilrechtliche Ansprüche bestehen unabhängig von der Bauordnung.
- Schau in den Bebauungsplan: Festsetzungen zu Baugrenzen, Nebenanlagen und Gestaltung musst du auch ohne Bauantrag einhalten.
- Gestaltungssatzungen der Gemeinde können Material, Farbe oder Höhe vorschreiben.
- Bei Kulturdenkmälern und oft in ihrer Umgebung brauchst du zusätzlich eine denkmalrechtliche Erlaubnis.
- Sichtdreiecke an Ausfahrten und Kreuzungen.
- Einfriedungssatzung oder Bebauungsplan der Gemeinde.
Welches Verfahren in Bremen dann gilt
Im Bebauungsplangebiet prüfst du zuerst § 62 BremLBO (Genehmigungsfreistellung). Dort darfst du einen Monat nach Eingang der Bauvorlagen bei der Gemeinde beginnen. Sonst führt der Weg über das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren nach § 63 BremLBO.
Genehmigungsfreistellung in Bremen · Vereinfachtes Verfahren in Bremen · Bauvoranfrage
So regeln es die angrenzenden Länder
| Land | Status | Regel |
|---|---|---|
| Niedersachsen | frei | Einfriedungen bis 2 m über der Geländeoberfläche (im Außenbereich nur nahe einem Gebäude mit Aufenthaltsräumen), Stützmauern bis 1,50 m (Anhang Nr. 6.1 und 6.2 NBauO) |
| Nordrhein-Westfalen | frei | bis 2 m Höhe (auch mit Solarmodulen bestückt), außer im Außenbereich (§ 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 7 Buchst. a BauO NRW 2018) |
| Bayern | frei | Mauern, Einfriedungen, Sichtschutzzäune und Terrassentrennwände bis 2 m Höhe, außer im Außenbereich (Art. 57 Abs. 1 Nr. 7 Buchst. a BayBO) |
| Hessen | frei | Einfriedungen, Terrassentrennwände und Sichtschutzzäune bis 2 m Höhe, offene Einfriedungen im Außenbereich; Stützmauern über 1,50 m mit Statik-Besche… (Anlage zu § 63 Abschnitt I Nr. 7.1 und 7.2 HBO) |
Zaun und Mauer: alle 16 Länder im Vergleich
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Ansprechpartner bei Fragen
§ 57 Abs. 1 Nr. 2 BremLBO bestimmt die unteren Bauaufsichtsbehörden. Wir führen in Bremen 2 davon mit Rechtsgrundlage auf.
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Fragen und Antworten
Ist ein Zaun oder eine Mauer in Bremen genehmigungspflichtig?
Nicht, wenn die Maße unter den Grenzen von § 61 Abs. 1 Nr. 7 Buchst. a BremLBO bleiben.
Welche Grenzen nennt die BremLBO?
Höhe bis 2 m; Außenbereich nicht verfahrensfrei.
Welche Behörde ist in Bremen zuständig?
Untere Bauaufsichtsbehörden sind die Stadtgemeinden Bremen und Bremerhaven.
Gilt das auch für eine Gartenmauer?
Ja, die Länder behandeln Mauern und Einfriedungen meist gemeinsam. Für Stützmauern gibt es teils eigene Höhengrenzen.
Quellen und Stand
Bremische Landesbauordnung vom 29. Mai 2024 (Brem.GBl. S. 270; ber. S. 381), Fassung gültig vom 1. Juli 2024 bis 13. Januar 2027.
Text aus einer vollständigen Gesetzessammlung der Bremischen Landesbauordnung vom 29.05.2024. Das amtliche Portal war von unserem System nicht erreichbar.
Ausgewertet ist die Bremische Landesbauordnung vom 29. Mai 2024 in der vom 1. Juli 2024 bis 13. Januar 2027 geltenden Fassung. Ab 14. Januar 2027 gilt eine geänderte Fassung.
Geprüft am 13.10.2026 von der Redaktion Bauamt.net. Keine Rechtsberatung, verbindlich ist der amtliche Gesetzestext. Fehler melden