Baugenehmigung für eine Photovoltaik- oder Solaranlage in Hessen
Kein Bauantrag nötig: Die HBO stellt eine Photovoltaik- oder Solaranlage in Anlage zu § 63 Abschnitt I Nr. 3.9.1 und 3.9.2 HBO verfahrensfrei, auf Dach- und Außenwandflächen (nicht bei Hochhäusern), freistehend bis 3 m Höhe und 9 m Länge.
So steht es im Gesetz
Hier der Wortlaut, auf den sich unsere Einordnung stützt.
„in, an und auf Dach- und Außenwandflächen, ausgenommen bei Hochhäusern“
„gebäudeunabhängige Solaranlagen mit einer Höhe bis zu 3 m und bis zu 9 m Länge“
Grenzwerte in Hessen
| Höhe | bis 3 m |
|---|---|
| Länge | bis 9 m |
| Außenbereich | in dieser Nummer nicht ausgenommen |
Einen Ausschluss für den Außenbereich enthält die Nummer nicht, das Planungsrecht nach § 35 BauGB gilt aber weiter.
Ergänzende Regeln der HBO
Im Geltungsbereich einer Satzung mit Regeln zu Zulässigkeit, Standort und Größe sind Solaranlagen frei, wenn sie den Festsetzungen nicht widersprechen.
„Solaranlagen im Geltungsbereich einer städtebaulichen Satzung oder einer Satzung nach § 91“
Was bei eine Photovoltaik- oder Solaranlage oft übersehen wird
Solaranlagen auf dem Dach und an der Fassade sind in allen Ländern weitgehend verfahrensfrei, mit Ausnahmen bei Hochhäusern und teils bei Kulturdenkmälern. Für freistehende Anlagen im Garten nennen die meisten Länder 3 m Höhe und 9 m Gesamtlänge, Nordrhein-Westfalen 3 m Höhe und 100 m² Grundfläche, das Saarland 12 m Länge. Baden-Württemberg stellt Solaranlagen ohne Größengrenze frei.
Diese Regeln bleiben bestehen
Auch ohne Prüfung durch die Behörde musst du das öffentliche Baurecht einhalten.
- Denkmalschutz geht vor: Für Arbeiten an oder bei einem Denkmal ist eine eigene Genehmigung nötig.
- Für den Abstand zum Nachbarn ist § 6 Abs. 5 HBO maßgeblich: Grundregel 0,4 H, mindestens 2,5 m.
- Frag bei der Gemeinde nach Satzungen, zum Beispiel zu Einfriedungen oder Gestaltung.
- Statik und Brandschutz sind deine Aufgabe, wenn kein Verfahren stattfindet.
- Dachanlage, Fassadenanlage oder freistehende Anlage.
- Brandschutzabstände zu Brandwänden und Dachöffnungen.
- Viele Vorhaben der Anlage stehen unter Freistellungsvorbehalten: Die Gemeinde muss beteiligt werden oder eine berechtigte Person muss die statisch-konstruktive Unbedenklichkeit bescheinigen.
Was gilt, wenn die Grenze überschritten wird
Im Bebauungsplangebiet prüfst du zuerst § 64 HBO (Genehmigungsfreistellung). Sonst führt der Weg über das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren nach § 65 HBO.
Genehmigungsfreistellung in Hessen · Vereinfachtes Verfahren in Hessen · Bauvoranfrage
Andere Länder, andere Grenzen
| Land | Status | Regel |
|---|---|---|
| Rheinland-Pfalz | frei | auf Dach- und Außenwandflächen (nicht bei Hochhäusern, nicht an oder nahe Kulturdenkmälern); freistehend bis 3 m Höhe und 9 m Länge nur in Gewerbe- u… (§ 62 Abs. 1 Nr. 2 Buchst. e LBauO) |
| Nordrhein-Westfalen | frei | auf Dach- und Außenwandflächen (nicht bei Hochhäusern), freistehend bis 3 m Höhe und 100 m² Grundfläche (§ 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 3 Buchst. a und b BauO NRW 2018) |
| Bayern | frei | auf Dach- und Außenwandflächen ohne Größengrenze, freistehend bis 3 m Höhe und 9 m Gesamtlänge (Art. 57 Abs. 1 Nr. 3 Buchst. a BayBO) |
| Thüringen | frei | auf Dach- und Außenwandflächen (nicht bei Hochhäusern), freistehend bis 3 m Höhe und 9 m Gesamtlänge (§ 63 Abs. 1 Nr. 3 Buchst. a und b ThürBO) |
Photovoltaik und Solar: alle 16 Länder im Vergleich
Mit deinen Maßen prüfen
Der Check vergleicht deine Maße mit der Grenze aus Anlage zu § 63 Abschnitt I Nr. 3.9.1 und 3.9.2 HBO.
Zuständige Bauaufsicht in Hessen
Nicht dein Wohnort entscheidet, sondern die Lage des Grundstücks. Hier einige Bauaufsichten in Hessen:
Landkreis Waldeck-Frankenberg · Rüsselsheim am Main · Vogelsbergkreis · Darmstadt · Kassel · Landkreis Marburg-Biedenkopf · alle anzeigen
Kurz beantwortet
Ist eine Photovoltaik- oder Solaranlage in Hessen genehmigungspflichtig?
Nein, solange du die Grenzen aus Anlage zu § 63 Abschnitt I Nr. 3.9.1 und 3.9.2 HBO einhältst.
Gilt das auch in einem Bebauungsplangebiet?
Die Verfahrensfreiheit hängt nicht vom Bebauungsplan ab, seine Festsetzungen musst du aber einhalten.
Brauche ich für ein Balkonkraftwerk eine Genehmigung?
Bauordnungsrechtlich in der Regel nicht. Bremen nennt Balkonkraftwerke ausdrücklich bei den verfahrensfreien Solaranlagen. Eigentümergemeinschaft und Vermieter müssen gegebenenfalls zustimmen.
Quellen und Stand
Hessische Bauordnung, HBO vom 28. Mai 2018 (GVBl. S. 198), mit den Änderungen durch das Dritte Gesetz zur Änderung der Hessischen Bauordnung (GVBl. 2025 Nr. 66), in Kraft seit 14. Oktober 2025.
Amtliche Lesefassung des Ministeriums (Stand Oktober 2025, Drittes Änderungsgesetz, GVBl. 2025 Nr. 66).
Geprüft am 13.10.2026 von der Redaktion Bauamt.net. Keine Rechtsberatung, verbindlich ist der amtliche Gesetzestext. Fehler melden