Pool in Sachsen-Anhalt: genehmigungsfrei oder nicht?
Ja, in Sachsen-Anhalt ist ein Pool verfahrensfrei, solange du die Grenzen aus § 60 Abs. 1 Nr. 10 Buchst. a BauO LSA einhältst. Die Werte stehen in der Tabelle unten.
Der Wortlaut von § 60 Abs. 1 Nr. 10 Buchst. a BauO LSA
Damit du selbst nachlesen kannst, steht hier der Gesetzestext.
„Schwimmbecken mit einem Beckeninhalt bis zu 100 m³ einschließlich dazugehöriger luftgetragener Überdachungen, außer im Außenbereich“
Bis zu diesen Maßen gilt die Freiheit
| Beckeninhalt | bis 100 m³ |
|---|---|
| Außenbereich | nicht verfahrensfrei |
Liegt dein Grundstück im Außenbereich, brauchst du ein Verfahren.
Typisch bei Pool (alle Länder)
Ein normaler Gartenpool mit 8 × 4 m und 1,50 m Tiefe hat 48 m³ und liegt damit fast überall unter der Grenze. Neben der Bauordnung spielen Wasserrecht, Lärmschutz und Nachbarrecht eine Rolle. Wer den Pool aus dem Grundwasser oder einem Brunnen füllen will, braucht unter Umständen eine wasserrechtliche Erlaubnis.
Prüfe zusätzlich diese Punkte
Die Verantwortung liegt bei dir als Bauherrin oder Bauherr.
- Neben dem öffentlichen Baurecht gilt das private Nachbarrecht, das Abstände und Grenzanlagen regelt.
- Denkmalschutz geht vor: Für Arbeiten an oder bei einem Denkmal ist eine eigene Genehmigung nötig.
- Frag bei der Gemeinde nach Satzungen, zum Beispiel zu Einfriedungen oder Gestaltung.
- Statik und Brandschutz sind deine Aufgabe, wenn kein Verfahren stattfindet.
- Technik und Pumpenhaus: Lärm und Abstand zum Nachbarn.
- Überdachung: luftgetragene Hallen sind teils eigens geregelt.
- Mit der Novelle 2025 sind unter anderem der Dachgeschossausbau im unbeplanten Innenbereich (Genehmigungsfreistellung) und Wärmepumpen in den Abstandsflächen erleichtert worden.
Welches Verfahren in Sachsen-Anhalt dann gilt
Liegt dein Grundstück im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans, kommt in Sachsen-Anhalt das Verfahren nach § 61 BauO LSA in Betracht (Genehmigungsfreistellung), Baubeginn einen Monat nach Vorlage der Unterlagen bei der Gemeinde. Passt die Freistellung nicht, ist § 62 BauO LSA einschlägig: Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren mit eingeschränktem Prüfumfang.
Genehmigungsfreistellung in Sachsen-Anhalt · Vereinfachtes Verfahren in Sachsen-Anhalt · Bauvoranfrage
So regeln es die angrenzenden Länder
| Land | Status | Regel |
|---|---|---|
| Niedersachsen | frei | als Wasserbecken bis 100 m³ Beckeninhalt, im Außenbereich nur als Nebenanlage eines höchstens 50 m entfernten Wohngebäudes (Anhang Nr. 9.6 NBauO) |
| Thüringen | frei | bis 100 m³ Beckeninhalt einschließlich luftgetragener Überdachungen, außer im Außenbereich (§ 63 Abs. 1 Nr. 10 Buchst. a ThürBO) |
| Sachsen | frei | bis 100 m³ Beckeninhalt einschließlich luftgetragener Überdachungen, außer im Außenbereich (§ 61 Abs. 1 Nr. 10 Buchst. a SächsBO) |
| Brandenburg | frei | als Wasserbecken bis 100 m³ Beckeninhalt als Nebenanlage zu einem Wohngebäude (§ 61 Abs. 1 Nr. 6 Buchst. g BbgBO) |
Pool: alle 16 Länder im Vergleich
Mit deinen Maßen prüfen
Trag Fläche, Höhe oder Rauminhalt ein und sieh sofort, ob du unter der Grenze bleibst.
Ansprechpartner bei Fragen
Zuständig ist die Bauaufsicht des Kreises oder der Stadt, in der das Grundstück liegt. Unsere Übersicht in Sachsen-Anhalt umfasst 14 Behörden.
Landkreis Stendal · Landkreis Jerichower Land · Burgenlandkreis · Altmarkkreis Salzwedel · Landkreis Harz · Landkreis Anhalt-Bitterfeld · alle anzeigen
Kurz beantwortet
Brauche ich in Sachsen-Anhalt für einen Pool eine Baugenehmigung?
Nein, solange du die Grenzen aus § 60 Abs. 1 Nr. 10 Buchst. a BauO LSA einhältst.
Was droht, wenn ich ohne nötige Genehmigung baue?
Die Bauaufsicht kann die Arbeiten einstellen und die Beseitigung anordnen. Der Bußgeldrahmen reicht in Sachsen-Anhalt bis 500.000 Euro (§ 83 Abs. 3 BauO LSA).
Wie viel Kubikmeter hat mein Pool?
Länge mal Breite mal Wassertiefe. Ein Rundpool mit 5 m Durchmesser und 1,2 m Tiefe hat rund 23,6 m³ (π × 2,5² × 1,2).
Quellen und Stand
Bauordnung des Landes Sachsen-Anhalt in der Fassung der Bekanntmachung vom 10. September 2013, mit der vom Landtag am 16. Dezember 2025 beschlossenen Novelle.
Text aus einer Gesetzessammlung einschließlich der Novelle vom Dezember 2025, abgeglichen mit der Pressemitteilung des Ministeriums. Das amtliche Portal war von unserem System nicht erreichbar.
Geprüft am 13.10.2026 von der Redaktion Bauamt.net. Keine Rechtsberatung, verbindlich ist der amtliche Gesetzestext. Fehler melden