Pool in Hessen ohne Bauantrag?
Kein Bauantrag nötig: Die HBO stellt einen Pool in Anlage zu § 63 Abschnitt I Nr. 6.6 HBO verfahrensfrei, als Wasserbecken bis 100 m³ Rauminhalt und 2 m Tiefe (über 1,50 m Tiefe mit Statik-Bescheinigung).
Der Wortlaut von Anlage zu § 63 Abschnitt I Nr. 6.6 HBO
Hier der Wortlaut, auf den sich unsere Einordnung stützt.
„Wasserbecken bis 100 m³ Rauminhalt und 2 m Tiefe, bei einer Tiefe von mehr als 1,50 m bis 2 m unter dem Vorbehalt des Abschnitts IV Nr. 3“
Die Grenzen auf einen Blick
| Tiefe | bis 2 m |
|---|---|
| Beckeninhalt | bis 100 m³ |
| Außenbereich | in dieser Nummer nicht ausgenommen |
Die Vorschrift schließt den Außenbereich nicht aus. Planungsrechtlich muss die Anlage dort trotzdem zulässig sein (§ 35 BauGB).
Was zusätzlich gilt
Luftgetragene Schwimmbeckenüberdachungen sind bis 100 m² Grundfläche baugenehmigungsfrei.
„luftgetragene Schwimmbeckenüberdachungen bis 100 m² Grundfläche“
Bundesweit gilt für einen Pool
Neben der Bauordnung spielen Wasserrecht, Lärmschutz und Nachbarrecht eine Rolle. Wer den Pool aus dem Grundwasser oder einem Brunnen füllen will, braucht unter Umständen eine wasserrechtliche Erlaubnis. Eine Überdachung oder ein Poolhaus ist oft gesondert zu prüfen.
Prüfe zusätzlich diese Punkte
Verfahrensfrei heißt nicht, dass keine Vorschriften gelten.
- Auch eine verfahrensfreie Anlage muss standsicher sein und darf keine Brandgefahr schaffen.
- Örtliche Bauvorschriften gelten auch für verfahrensfreie Anlagen.
- An der Grundstücksgrenze gilt die Abstandsflächenregel Hessens: Grundregel 0,4 H, mindestens 2,5 m.
- Ein Bebauungsplan kann strenger sein als die Bauordnung, etwa mit Baufenstern, Höhen oder Vorgaben für Nebenanlagen.
- Füllen und Entleeren: Abwassersatzung und Wasserrecht.
- Überdachung: luftgetragene Hallen sind teils eigens geregelt.
Verfahren für größere Vorhaben
Gibt es einen qualifizierten Bebauungsplan, ist Genehmigungsfreistellung nach § 64 HBO der kürzeste Weg. Außerhalb eines qualifizierten Plans bleibt das vereinfachte Verfahren (§ 65 HBO).
Genehmigungsfreistellung in Hessen · Vereinfachtes Verfahren in Hessen · Bauvoranfrage
Ein Blick über die Landesgrenze
| Land | Status | Regel |
|---|---|---|
| Rheinland-Pfalz | frei | als Wasserbecken im Freien bis 100 m³ Rauminhalt, außer im Außenbereich (§ 62 Abs. 1 Nr. 5 Buchst. a LBauO) |
| Baden-Württemberg | frei | als Wasserbecken bis 100 m³ Beckeninhalt, im Außenbereich nur für land- oder forstwirtschaftliche Nutzung (Anhang 1 Nr. 6 e LBO) |
| Nordrhein-Westfalen | frei | bis 100 m³ Beckeninhalt einschließlich luftgetragener Überdachungen, im Außenbereich nur als Nebenanlage eines höchstens 50 m entfernten Gebäudes mit… (§ 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 10 Buchst. a BauO NRW 2018) |
| Thüringen | frei | bis 100 m³ Beckeninhalt einschließlich luftgetragener Überdachungen, außer im Außenbereich (§ 63 Abs. 1 Nr. 10 Buchst. a ThürBO) |
Pool: alle 16 Länder im Vergleich
Genehmigungs-Check
Gib deine Maße ein, der Rechner zeigt den Rechenweg mit Fundstelle.
Welches Bauamt hilft
Zuständig ist die Bauaufsicht des Kreises oder der Stadt, in der das Grundstück liegt. Unsere Übersicht in Hessen umfasst 33 Behörden.
Lahn-Dill-Kreis · Rüsselsheim am Main · Wetzlar · Werra-Meißner-Kreis · Wiesbaden · Odenwaldkreis · alle anzeigen
Fragen und Antworten
Brauche ich in Hessen für einen Pool eine Baugenehmigung?
Innerhalb der Grenzen nicht. Rechtsgrundlage ist Anlage zu § 63 Abschnitt I Nr. 6.6 HBO.
Wie groß darf ein Pool in Hessen ohne Verfahren sein?
Tiefe bis 2 m; Beckeninhalt bis 100 m³; Außenbereich in dieser Nummer nicht ausgenommen.
Kann ich die Frage vorab verbindlich klären lassen?
Ja, mit einer Bauvoranfrage. Der Vorbescheid gilt in Hessen drei Jahre (§ 76 HBO).
Was gilt für eine feste Überdachung?
Eine feste Überdachung kann wie ein Gebäude zu behandeln sein. Verfahrensfrei sind in vielen Ländern nur luftgetragene Überdachungen bis zu einer bestimmten Fläche.
Quellen und Stand
Hessische Bauordnung, HBO vom 28. Mai 2018 (GVBl. S. 198), mit den Änderungen durch das Dritte Gesetz zur Änderung der Hessischen Bauordnung (GVBl. 2025 Nr. 66), in Kraft seit 14. Oktober 2025.
Amtliche Lesefassung des Ministeriums (Stand Oktober 2025, Drittes Änderungsgesetz, GVBl. 2025 Nr. 66).
Geprüft am 13.10.2026 von der Redaktion Bauamt.net. Keine Rechtsberatung, verbindlich ist der amtliche Gesetzestext. Fehler melden