Carport in Bayern: genehmigungsfrei oder nicht?
Ja, in Bayern ist ein Carport verfahrensfrei, solange du die Grenzen aus Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b BayBO einhältst. Die Werte stehen in der Tabelle unten. Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b BayBO erfasst in Bayern außerdem Garage.
Der Wortlaut von Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b BayBO
Der zitierte Text stammt aus der BayBO in der Fassung, die wir am 13.10.2026 geprüft haben.
„Garagen einschließlich überdachter Stellplätze im Sinn des Art. 6 Abs. 7 Satz 1 Nr. 1 mit einer Fläche bis zu 50 m², außer im Außenbereich“
Maße, die du einhalten musst
| Fläche | bis 50 m² |
|---|---|
| Außenbereich | nicht verfahrensfrei |
Außerhalb bebauter Ortsteile und ohne Bebauungsplan, also im Außenbereich, entfällt die Freiheit.
Sonderfälle und weitere Regeln
Im Geltungsbereich einer Satzung mit Regeln zu Zulässigkeit, Standort und Größe sind Garagen mit einer Nutzfläche bis 100 m² sowie überdachte Stellplätze verfahrensfrei, wenn sie den Festsetzungen entsprechen.
„Garagen mit einer Nutzfläche bis zu 100 m² sowie überdachte Stellplätze“
Typisch bei Carport (alle Länder)
Verfahrensfrei heißt aber nicht, dass alles erlaubt ist. Der Bebauungsplan kann vorschreiben, wo Nebenanlagen stehen dürfen, eine Gestaltungssatzung kann Dachform oder Material regeln, und an der Grundstücksgrenze gelten die Abstandsflächenregeln des Landes. Prüf deshalb vor der Bestellung beides: die Verfahrensfreiheit und die Regeln, die trotzdem einzuhalten sind.
Was auch ohne Bauantrag gilt
Die Verantwortung liegt bei dir als Bauherrin oder Bauherr.
- Statik und Brandschutz sind deine Aufgabe, wenn kein Verfahren stattfindet.
- Denkmalschutz geht vor: Für Arbeiten an oder bei einem Denkmal ist eine eigene Genehmigung nötig.
- Sprich mit dem Nachbarn, bevor du an die Grenze baust. Zivilrechtliche Ansprüche bestehen unabhängig von der Bauordnung.
- Ein Bebauungsplan kann strenger sein als die Bauordnung, etwa mit Baufenstern, Höhen oder Vorgaben für Nebenanlagen.
- Abstand zur Grundstücksgrenze und die Sonderregeln für Grenzgaragen.
- Flächengrenze und mittlere Wandhöhe der Landesbauordnung, oft zusammengerechnet mit Garagen auf demselben Grundstück.
- Bayern kennt keine Baulast. Rechte an fremden Grundstücken, etwa für Zufahrten oder Abstandsflächen, werden in Bayern über Grunddienstbarkeiten im Grundbuch gesichert.
Welches Verfahren in Bayern dann gilt
Im Bebauungsplangebiet prüfst du zuerst Art. 58 BayBO (Genehmigungsfreistellung). Dort darfst du einen Monat nach Vorlage der Unterlagen bei der Gemeinde beginnen. Sonst führt der Weg über das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren nach Art. 59 BayBO.
Genehmigungsfreistellung in Bayern · Vereinfachtes Verfahren in Bayern · Bauvoranfrage
So regeln es die angrenzenden Länder
| Land | Status | Regel |
|---|---|---|
| Hessen | frei | bis 50 m² Grundfläche einschließlich Abstellraum, Zufahrten bis 200 m² (Anlage zu § 63 Abschnitt I Nr. 1.2 HBO) |
| Sachsen | frei | mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m und einer Brutto-Grundfläche bis zu 50 m² je Grundstück, außer im Außenbereich (§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b SächsBO) |
| Thüringen | frei | mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m und einer Grundfläche bis zu 50 m², außer im Außenbereich (§ 63 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b ThürBO) |
| Baden-Württemberg | frei | mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m und einer Grundfläche bis zu 50 m², außer im Außenbereich (Anhang 1 Nr. 1 b LBO) |
Carport: alle 16 Länder im Vergleich
Genehmigungs-Check
Gib deine Maße ein, der Rechner zeigt den Rechenweg mit Fundstelle.
Ansprechpartner bei Fragen
Art. 53 Abs. 1 Satz 1 BayBO bestimmt die unteren Bauaufsichtsbehörden. Wir führen in Bayern 96 davon mit Rechtsgrundlage auf.
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Fragen und Antworten
Muss ich für einen Carport in Bayern einen Bauantrag stellen?
Nein, solange du die Grenzen aus Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b BayBO einhältst.
Was droht, wenn ich ohne nötige Genehmigung baue?
Die Bauaufsicht kann die Arbeiten einstellen und die Beseitigung anordnen. Der Bußgeldrahmen reicht in Bayern bis 500.000 Euro (Art. 79 Abs. 1 BayBO).
Ist ein Carport eine Garage?
In vielen Landesbauordnungen werden Garagen und überdachte Stellplätze in derselben Nummer geregelt. Niedersachsen zählt überdachte Stellplätze ausdrücklich zu den Garagen. Für die Verfahrensfreiheit gilt dann dieselbe Flächen- und Höhengrenze.
Quellen und Stand
Bayerische Bauordnung in der Fassung der Bekanntmachung vom 14. August 2007 (GVBl. S. 588), zuletzt geändert durch § 2 des Gesetzes vom 23. April 2026 (GVBl. S. 190).
Text aus dem amtlichen Landesrecht-Portal.
Geprüft am 13.10.2026 von der Redaktion Bauamt.net. Keine Rechtsberatung, verbindlich ist der amtliche Gesetzestext. Fehler melden