Pool in Mecklenburg-Vorpommern ohne Bauantrag?
In Mecklenburg-Vorpommern ist ein Pool nach § 61 Abs. 1 Nr. 10 Buchst. a LBauO M-V verfahrensfrei, und zwar bis 100 m³ Beckeninhalt einschließlich luftgetragener Überdachungen, außer im Außenbereich.
Was in der LBauO M-V steht
Hier der Wortlaut, auf den sich unsere Einordnung stützt.
„Schwimmbecken mit einem Beckeninhalt bis zu 100 Kubikmeter einschließlich dazugehöriger luftgetragener Überdachungen, außer im Außenbereich“
Grenzwerte in Mecklenburg-Vorpommern
| Beckeninhalt | bis 100 m³ |
|---|---|
| Außenbereich | nicht verfahrensfrei |
Im Außenbereich gilt die Verfahrensfreiheit nach dieser Vorschrift nicht.
Typisch bei Pool (alle Länder)
Bayern und das Saarland setzen bei Schwimmbecken gar keine Größengrenze, Hessen begrenzt zusätzlich die Tiefe auf 2 m. Ein normaler Gartenpool mit 8 × 4 m und 1,50 m Tiefe hat 48 m³ und liegt damit fast überall unter der Grenze. Neben der Bauordnung spielen Wasserrecht, Lärmschutz und Nachbarrecht eine Rolle.
Wann trotzdem ein Verfahren nötig sein kann
Die Verantwortung liegt bei dir als Bauherrin oder Bauherr.
- Ein Bebauungsplan kann strenger sein als die Bauordnung, etwa mit Baufenstern, Höhen oder Vorgaben für Nebenanlagen.
- Für den Abstand zum Nachbarn ist § 6 Abs. 5 LBauO M-V maßgeblich: Grundregel 0,4 H, mindestens 3 m.
- Denkmalschutz geht vor: Für Arbeiten an oder bei einem Denkmal ist eine eigene Genehmigung nötig.
- Frag bei der Gemeinde nach Satzungen, zum Beispiel zu Einfriedungen oder Gestaltung.
- Lage: im Außenbereich meist nicht verfahrensfrei.
- Beckeninhalt in Kubikmetern, nicht die Wasserfläche.
Welches Verfahren in Mecklenburg-Vorpommern dann gilt
Gibt es einen qualifizierten Bebauungsplan, ist Genehmigungsfreistellung nach § 62 LBauO M-V der kürzeste Weg. Sonst führt der Weg über das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren nach § 63 LBauO M-V.
Genehmigungsfreistellung in Mecklenburg-Vorpommern · Vereinfachtes Verfahren in Mecklenburg-Vorpommern · Bauvoranfrage
So regeln es die angrenzenden Länder
| Land | Status | Regel |
|---|---|---|
| Schleswig-Holstein | frei | Schwimmbecken und Naturteiche bis 100 m³ Beckeninhalt, im Außenbereich nur als Nebenanlage eines höchstens 50 m entfernten Gebäudes mit Aufenthaltsrä… (§ 61 Abs. 1 Nr. 10 Buchst. a LBO (Schleswig-Holstein)) |
| Niedersachsen | frei | als Wasserbecken bis 100 m³ Beckeninhalt, im Außenbereich nur als Nebenanlage eines höchstens 50 m entfernten Wohngebäudes (Anhang Nr. 9.6 NBauO) |
| Brandenburg | frei | als Wasserbecken bis 100 m³ Beckeninhalt als Nebenanlage zu einem Wohngebäude (§ 61 Abs. 1 Nr. 6 Buchst. g BbgBO) |
Pool: alle 16 Länder im Vergleich
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Kurz beantwortet
Muss ich für einen Pool in Mecklenburg-Vorpommern einen Bauantrag stellen?
Nicht, wenn die Maße unter den Grenzen von § 61 Abs. 1 Nr. 10 Buchst. a LBauO M-V bleiben.
Was droht, wenn ich ohne nötige Genehmigung baue?
Die Bauaufsicht kann die Arbeiten einstellen und die Beseitigung anordnen. Der Bußgeldrahmen reicht in Mecklenburg-Vorpommern bis 500.000 Euro (§ 84 Abs. 3 LBauO M-V).
Was gilt für eine feste Überdachung?
Eine feste Überdachung kann wie ein Gebäude zu behandeln sein. Verfahrensfrei sind in vielen Ländern nur luftgetragene Überdachungen bis zu einer bestimmten Fläche.
Quellen und Stand
Landesbauordnung Mecklenburg-Vorpommern in der Fassung der Bekanntmachung vom 15. Oktober 2015 (GVOBl. M-V S. 344; 2016 S. 28), zuletzt geändert durch Gesetz vom 26. Mai 2026 (GVOBl. M-V S. 522).
Text aus einer Gesetzessammlung einschließlich der Änderung vom 26.05.2026. Das amtliche Portal war von unserem System nicht erreichbar.
Geprüft am 13.10.2026 von der Redaktion Bauamt.net. Keine Rechtsberatung, verbindlich ist der amtliche Gesetzestext. Fehler melden