Baugenehmigung für einen Stellplatz in Hamburg
Ja, in Hamburg darfst du einen Stellplatz ohne Bauantrag errichten, solange die Grenzen eingehalten sind: nicht überdacht bis 50 m² je Hauptgebäude, außer im Außenbereich; Garagen und überdachte Abstellplätze werden angerechnet. Rechtsgrundlage ist Anlage Abschnitt I Nr. 14 Buchst. b HBauO.
Was in der HBauO steht
Wir zitieren die Vorschrift wörtlich aus der ausgewerteten Fassung.
„nicht überdachte Stellplätze mit einer Fläche bis zu 50 m² je zugehörigem Hauptgebäude, außer im Außenbereich“
Grenzwerte in Hamburg
| Fläche | bis 50 m² |
|---|---|
| Außenbereich | nicht verfahrensfrei |
Außerhalb bebauter Ortsteile und ohne Bebauungsplan, also im Außenbereich, entfällt die Freiheit.
Typisch bei Stellplatz (alle Länder)
Offene, nicht überdachte Stellplätze sind in allen Ländern bis zu einer bestimmten Fläche verfahrensfrei, meist zwischen 36 m² und 100 m² je Grundstück, in Bayern ohne Grenze außer im Außenbereich. Ein Pkw-Stellplatz braucht etwa 12,5 m² (2,50 m × 5,00 m), zwei Stellplätze mit Zufahrt erreichen schnell 50 m². Achte auf die Stellplatzsatzung der Gemeinde, auf Versiegelungsvorgaben im Bebauungsplan und auf die Zufahrt: Für die Bordsteinabsenkung brauchst du eine Erlaubnis der Gemeinde oder des Straßenbaulastträgers.
Diese Regeln bleiben bestehen
Die Verantwortung liegt bei dir als Bauherrin oder Bauherr.
- Denkmalschutz geht vor: Für Arbeiten an oder bei einem Denkmal ist eine eigene Genehmigung nötig.
- Statik und Brandschutz sind deine Aufgabe, wenn kein Verfahren stattfindet.
- Ein Bebauungsplan kann strenger sein als die Bauordnung, etwa mit Baufenstern, Höhen oder Vorgaben für Nebenanlagen.
- Für den Abstand zum Nachbarn ist § 6 Abs. 5 HBauO maßgeblich: Grundregel 0,4 H, mindestens 2,5 m.
- Notwendige Stellplätze nach Stellplatzsatzung.
- Fläche einschließlich Zufahrt.
Welches Verfahren in Hamburg dann gilt
Liegt dein Grundstück im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans, kommt in Hamburg das Verfahren nach § 62 HBauO in Betracht (Genehmigungsfreistellung), Baubeginn einen Monat nach Eingang der Bauvorlagen. Passt die Freistellung nicht, ist § 63 HBauO einschlägig: Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren mit eingeschränktem Prüfumfang.
Genehmigungsfreistellung in Hamburg · Vereinfachtes Verfahren in Hamburg · Bauvoranfrage
So regeln es die angrenzenden Länder
| Land | Status | Regel |
|---|---|---|
| Niedersachsen | frei | für Pkw bis insgesamt 50 m² Nutzfläche je Grundstück einschließlich Zufahrten, nicht für notwendige Einstellplätze (Anhang Nr. 14.7 NBauO) |
| Schleswig-Holstein | bedingt frei | nur notwendige Stellplätze bis 50 m² Nutzfläche je Grundstück einschließlich Zufahrten (§ 61 Abs. 1 Nr. 14 Buchst. b LBO (Schleswig-Holstein)) |
| Hessen | frei | bis 50 m² Grundfläche, Zufahrten bis 200 m² (Anlage zu § 63 Abschnitt I Nr. 12.3 HBO) |
| Nordrhein-Westfalen | frei | für Pkw und Motorräder bis insgesamt 100 m² (§ 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 14 Buchst. c BauO NRW 2018) |
Stellplatz: alle 16 Länder im Vergleich
Genehmigungs-Check
Der Rechner nennt das Ergebnis für alle 16 Länder mit denselben Maßen.
Ansprechpartner bei Fragen
Fragen zu deinem Grundstück beantwortet die untere Bauaufsichtsbehörde. In Hamburg haben wir eine zuständige Stelle erfasst.
Fragen und Antworten
Muss ich für einen Stellplatz in Hamburg einen Bauantrag stellen?
Innerhalb der Grenzen nicht. Rechtsgrundlage ist Anlage Abschnitt I Nr. 14 Buchst. b HBauO.
Welche Grenzen nennt die HBauO?
Fläche bis 50 m²; Außenbereich nicht verfahrensfrei.
Kann ich die Frage vorab verbindlich klären lassen?
Ja, mit einer Bauvoranfrage. Der Vorbescheid gilt in Hamburg drei Jahre (§ 75 HBauO).
Darf ich im Vorgarten parken?
Das regeln Bebauungsplan und Gestaltungssatzung. Bauordnungsrechtlich ist der Stellplatz bis zur Flächengrenze meist verfahrensfrei.
Quellen und Stand
Hamburgische Bauordnung vom 6. Januar 2025, in Kraft seit 1. Januar 2026 (Lesefassung der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen, Stand 25.09.2025).
Amtliche Lesefassung der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen (Stand 25.09.2025, in Kraft seit 01.01.2026).
Geprüft am 13.10.2026 von der Redaktion Bauamt.net. Keine Rechtsberatung, verbindlich ist der amtliche Gesetzestext. Fehler melden