Brauche ich in Rheinland-Pfalz für eine Terrassenüberdachung eine Baugenehmigung?
Ohne Bauantrag möglich: § 62 Abs. 2 Nr. 2 LBauO stellt eine Terrassenüberdachung frei. Welche Maße gelten, zeigt die Übersicht weiter unten. Dieselbe Vorschrift gilt in Rheinland-Pfalz auch für Wintergarten.
Was in der LBauO steht
Auszug aus der LBauO:
„zu ebener Erde liegende, unbeheizte Anbauten wie Wintergärten und Terrassenüberdachungen bis zu 50 m³ umbauten Raums bei Wohngebäuden der Gebäudeklassen 1 bis 3, mit Ausnahme von Wohngebäuden im Außenbereich“
Die Grenzen auf einen Blick
| Brutto-Rauminhalt | bis 50 m³ |
|---|---|
| Außenbereich | nicht verfahrensfrei |
Liegt dein Grundstück im Außenbereich, brauchst du ein Verfahren.
Bundesweit gilt für eine Terrassenüberdachung
Mecklenburg-Vorpommern und Niedersachsen erlauben 40 m², das Saarland und Hessen nennen keine Fläche, Hessen verlangt dafür aber eine Bescheinigung der statisch-konstruktiven Unbedenklichkeit. Eine Überdachung mit festen, verglasten Seitenwänden kann rechtlich ein Wintergarten sein. Dann gelten andere Regeln.
Diese Regeln bleiben bestehen
Verfahrensfrei heißt nicht, dass keine Vorschriften gelten.
- Sprich mit dem Nachbarn, bevor du an die Grenze baust. Zivilrechtliche Ansprüche bestehen unabhängig von der Bauordnung.
- Denkmalschutz geht vor: Für Arbeiten an oder bei einem Denkmal ist eine eigene Genehmigung nötig.
- Ein Bebauungsplan kann strenger sein als die Bauordnung, etwa mit Baufenstern, Höhen oder Vorgaben für Nebenanlagen.
- Für den Abstand zum Nachbarn ist § 8 Abs. 6 LBauO maßgeblich: Grundregel 0,4 H, mindestens 3 m.
- Nur ebenerdige Terrassen oder auch Dachterrassen.
- Abstand zur Nachbargrenze, in Niedersachsen mindestens 3 m.
Verfahren für größere Vorhaben
In Rheinland-Pfalz heißt das Verfahren ohne Bescheid Freistellungsverfahren (§ 67 LBauO). Es setzt in der Regel einen Bebauungsplan voraus. Passt die Freistellung nicht, ist § 66 LBauO einschlägig: Vereinfachtes Genehmigungsverfahren mit eingeschränktem Prüfumfang.
Freistellungsverfahren in Rheinland-Pfalz · Vereinfachtes Verfahren in Rheinland-Pfalz · Bauvoranfrage
Ein Blick über die Landesgrenze
| Land | Status | Regel |
|---|---|---|
| Baden-Württemberg | frei | im Innenbereich bis 30 m² Grundfläche, nicht bei Dachterrassen (Anhang 1 Nr. 1 l LBO) |
| Hessen | frei | ohne Größengrenze bei erdgeschossigen Terrassen an Gebäuden der Gebäudeklassen 1 bis 3, wenn die statisch-konstruktive Unbedenklichkeit bescheinigt i… (Anlage zu § 63 Abschnitt I Nr. 1.13 HBO) |
| Saarland | frei | ohne Größengrenze im Gesetz (§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. h LBO (Saarland)) |
| Nordrhein-Westfalen | frei | bis 30 m² Fläche und 4,50 m Tiefe (§ 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Buchst. g BauO NRW 2018) |
Terrassenüberdachung: alle 16 Länder im Vergleich
Genehmigungs-Check
Der Rechner nennt das Ergebnis für alle 16 Länder mit denselben Maßen.
Welches Bauamt hilft
Im Zweifel hilft ein Anruf bei der Bauaufsicht. Welche Behörde für dein Grundstück zuständig ist, zeigt unsere Übersicht.
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Fragen und Antworten
Brauche ich in Rheinland-Pfalz für eine Terrassenüberdachung eine Baugenehmigung?
Innerhalb der Grenzen nicht. Rechtsgrundlage ist § 62 Abs. 2 Nr. 2 LBauO.
Was droht, wenn ich ohne nötige Genehmigung baue?
Die Bauaufsicht kann die Arbeiten einstellen und die Beseitigung anordnen. Der Bußgeldrahmen reicht in Rheinland-Pfalz bis 50.000 Euro (§ 89 Abs. 1 Satz 4 LBauO).
Brauche ich eine Statik?
Auch verfahrensfreie Anlagen müssen standsicher sein. Hessen verlangt die Bescheinigung einer berechtigten Person ausdrücklich. Bei Bausätzen liefert der Hersteller meist eine Typenstatik.
Quellen und Stand
Landesbauordnung Rheinland-Pfalz, LBauO vom 24. November 1998, zuletzt geändert durch das Zweite Landesgesetz zur Änderung baurechtlicher Vorschriften vom 22. September 2025 (GVBl. S. 549) und das Landesgesetz vom 19. November 2025 (GVBl. S. 672); Verfahrensregeln seit 1. Januar 2026.
Text aus einer Gesetzessammlung einschließlich der Änderung 2025. Das amtliche Portal war von unserem System nicht erreichbar.
Geprüft am 13.10.2026 von der Redaktion Bauamt.net. Keine Rechtsberatung, verbindlich ist der amtliche Gesetzestext. Fehler melden