Gartenhaus: Baugenehmigung in allen 16 Ländern
Für Gartenhäuser, Gerätehäuser und Schuppen nennen die Länder entweder einen Brutto-Rauminhalt in Kubikmetern oder eine Grundfläche in Quadratmetern. Die Spanne ist groß: Berlin, Bremen, Sachsen-Anhalt und Thüringen lassen nur 10 m² eingeschossige Grundfläche zu (Bremen 12 m² für Gartengerätehäuser), Bayern, Brandenburg, Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Sachsen und das Saarland 75 m³. Im Außenbereich sind die Grenzen kleiner oder die Verfahrensfreiheit entfällt.
Fast überall gilt die Freiheit nur für Gebäude ohne Aufenthaltsräume, Toiletten und Feuerstätten. Ein Gartenhaus mit Ofen, Bad oder Schlafplatz ist kein Gerätehaus mehr. Für Lauben in Kleingartenanlagen gelten eigene Regeln nach dem Bundeskleingartengesetz und der Gartenordnung des Vereins.
- 16Länder verfahrensfrei
- 0unter Bedingungen
- 0Verfahren nötig
Gartenhaus nach Bundesland
| Land | Status | Regel | Fundstelle |
|---|---|---|---|
| Baden-Württemberg | frei | bis 40 m³ | Anhang 1 Nr. 1 a LBO |
| Bayern | frei | bis 75 m³ | Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BayBO |
| Berlin | frei | bis 10 m² · nicht im Außenbereich | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BauO Bln |
| Brandenburg | frei | bis 75 m³ · nicht im Außenbereich | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BbgBO |
| Bremen | frei | bis 12 m² · nicht im Außenbereich | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BremLBO |
| Hamburg | frei | bis 30 m³ · nicht im Außenbereich | Anlage Abschnitt I Nr. 1 Buchst. a HBauO |
| Hessen | frei | bis 30 m³ | Anlage zu § 63 Abschnitt I Nr. 1.1 HBO |
| Mecklenburg-Vorpommern | frei | bis 40 m² · 3 m Wandhöhe · nicht im Außenbereich | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b LBauO M-V |
| Niedersachsen | frei | bis 75 m³ | Anhang Nr. 1.1 NBauO |
| Nordrhein-Westfalen | frei | bis 75 m³ · nicht im Außenbereich | § 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Buchst. a BauO NRW 2018 |
| Rheinland-Pfalz | frei | bis 50 m³ | § 62 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBauO |
| Saarland | frei | bis 75 m³ · nicht im Außenbereich | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBO (Saarland) |
| Sachsen | frei | bis 75 m³ · nicht im Außenbereich | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a SächsBO |
| Sachsen-Anhalt | frei | bis 10 m² · nicht im Außenbereich | § 60 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BauO LSA |
| Schleswig-Holstein | frei | bis 30 m³ | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBO (Schleswig-Holstein) |
| Thüringen | frei | bis 10 m² · nicht im Außenbereich | § 63 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a ThürBO |
Typische Größen im Ländervergleich
Für jede Größe haben wir die Maße mit den Grenzen aller 16 Landesbauordnungen verglichen, im Innenbereich oder Bebauungsplangebiet.
| Beispiel | frei | bedingt | Verfahren | Verfahrensfrei in |
|---|---|---|---|---|
| Gerätehaus 2,5 × 2,5 m | 16 | 0 | 0 | allen Ländern |
| Gartenhaus 3 × 4 m | 13 | 0 | 3 | allen außer Berlin, Sachsen-Anhalt, Thüringen |
| Gartenhaus 4 × 5 m | 8 | 0 | 8 | Bayern, Brandenburg, Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz, Saarland, Sachsen |
| Gartenhaus 5 × 6 m | 1 | 0 | 15 | Mecklenburg-Vorpommern |
Bedingungen wie „ohne Aufenthaltsräume“ prüft der Vergleich nicht.
Worauf du achten solltest
- Brutto-Rauminhalt: Länge × Breite × mittlere Höhe einschließlich Dach, gemessen über die Außenmaße
- keine Aufenthaltsräume, keine Toilette, keine Feuerstätte
- Lage im Innenbereich oder Außenbereich
- Abstandsflächen und Grenzabstand
- Baugrenzen im Bebauungsplan, auch für Nebenanlagen
- Kleingarten: Bundeskleingartengesetz und Vereinsordnung
Mit deinen Maßen prüfen
Der Genehmigungs-Check vergleicht Fläche, Höhe und Rauminhalt mit der Grenze deines Landes und zeigt die Fundstelle.
Häufige Fragen
Wie rechne ich den Brutto-Rauminhalt aus?
Grundfläche nach Außenmaßen mal Höhe, bei einem Satteldach der Rauminhalt des Dachs dazu. Bei 3 m × 4 m Grundfläche und 2,5 m mittlerer Höhe sind das 30 m³.
Darf im Gartenhaus ein Ofen stehen?
In den meisten Ländern endet die Verfahrensfreiheit, sobald eine Feuerstätte eingebaut wird. Dann brauchst du ein Verfahren, und der Bezirksschornsteinfeger muss die Anlage abnehmen.
Gilt das auch für Gartenhäuser auf Rädern?
Wird das Haus dauerhaft an einem Ort genutzt, ist es eine bauliche Anlage, auch wenn es Räder hat. Dann gelten dieselben Regeln.
Quellen und Stand
Stand der Auswertung: 13.10.2026.
Die Fundstellen stehen in der Tabelle, Fassung und Quelle jeder Bauordnung auf den Seiten zur Landesbauordnung.
Stand der Prüfung: 13.10.2026. Wir beraten nicht rechtlich. Fehler melden