Stellplatz in Nordrhein-Westfalen: Baugenehmigung nötig?
In Nordrhein-Westfalen ist ein Stellplatz nach § 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 14 Buchst. c BauO NRW 2018 verfahrensfrei, und zwar für Pkw und Motorräder bis insgesamt 100 m².
So steht es im Gesetz
Damit du selbst nachlesen kannst, steht hier der Gesetzestext.
„nicht überdachte Stellplätze für Personenkraftwagen und Motorräder bis zu insgesamt 100 m²“
Maße, die du einhalten musst
| Fläche | bis 100 m² |
|---|---|
| Außenbereich | in dieser Nummer nicht ausgenommen |
Die Vorschrift schließt den Außenbereich nicht aus. Planungsrechtlich muss die Anlage dort trotzdem zulässig sein (§ 35 BauGB).
Hintergrund zu einen Stellplatz
Offene, nicht überdachte Stellplätze sind in allen Ländern bis zu einer bestimmten Fläche verfahrensfrei, meist zwischen 36 m² und 100 m² je Grundstück, in Bayern ohne Grenze außer im Außenbereich. Ein Pkw-Stellplatz braucht etwa 12,5 m² (2,50 m × 5,00 m), zwei Stellplätze mit Zufahrt erreichen schnell 50 m². Achte auf die Stellplatzsatzung der Gemeinde, auf Versiegelungsvorgaben im Bebauungsplan und auf die Zufahrt: Für die Bordsteinabsenkung brauchst du eine Erlaubnis der Gemeinde oder des Straßenbaulastträgers.
Worauf du trotzdem achten musst
Die Bauaufsicht kann auch bei verfahrensfreien Anlagen nachträglich einschreiten.
- Der Bebauungsplan gilt auch für verfahrensfreie Vorhaben. Er kann Baugrenzen, Flächen für Nebenanlagen oder Dachformen festsetzen.
- Gestaltungssatzungen der Gemeinde können Material, Farbe oder Höhe vorschreiben.
- Neben dem öffentlichen Baurecht gilt das private Nachbarrecht, das Abstände und Grenzanlagen regelt.
- Bei Kulturdenkmälern und oft in ihrer Umgebung brauchst du zusätzlich eine denkmalrechtliche Erlaubnis.
- Versiegelung und Niederschlagswasser.
- Ladesäule: meist eigens verfahrensfrei.
- Seit 1. September 2026 gilt eine geänderte Fassung (Gesetz vom 21. Juli 2026), unter anderem mit neuen verfahrensfreien Vorhaben.
Wenn dein Vorhaben größer ist
In Nordrhein-Westfalen heißt das Verfahren ohne Bescheid Genehmigungsfreistellung (§ 63 BauO NRW 2018). Es setzt in der Regel einen Bebauungsplan voraus, gebaut werden darf einen Monat nach Eingang der Unterlagen bei der Bauaufsichtsbehörde. Andernfalls prüft die Bauaufsicht im vereinfachten Verfahren nach § 64 BauO NRW 2018.
Genehmigungsfreistellung in Nordrhein-Westfalen · Vereinfachtes Verfahren in Nordrhein-Westfalen · Bauvoranfrage
Vergleich mit den Nachbarländern
| Land | Status | Regel |
|---|---|---|
| Niedersachsen | frei | für Pkw bis insgesamt 50 m² Nutzfläche je Grundstück einschließlich Zufahrten, nicht für notwendige Einstellplätze (Anhang Nr. 14.7 NBauO) |
| Rheinland-Pfalz | frei | bis 100 m² Fläche (§ 62 Abs. 1 Nr. 11 Buchst. d LBauO) |
| Hessen | frei | bis 50 m² Grundfläche, Zufahrten bis 200 m² (Anlage zu § 63 Abschnitt I Nr. 12.3 HBO) |
Stellplatz: alle 16 Länder im Vergleich
Mit deinen Maßen prüfen
Der Check vergleicht deine Maße mit der Grenze aus § 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 14 Buchst. c BauO NRW 2018.
Bauämter in Nordrhein-Westfalen
Im Zweifel hilft ein Anruf bei der Bauaufsicht. Welche Behörde für dein Grundstück zuständig ist, zeigt unsere Übersicht.
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Häufige Fragen
Brauche ich in Nordrhein-Westfalen für einen Stellplatz eine Baugenehmigung?
Innerhalb der Grenzen nicht. Rechtsgrundlage ist § 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 14 Buchst. c BauO NRW 2018.
Was droht, wenn ich ohne nötige Genehmigung baue?
Die Bauaufsicht kann die Arbeiten einstellen und die Beseitigung anordnen. Der Bußgeldrahmen reicht in Nordrhein-Westfalen bis 500.000 Euro (§ 86 Abs. 3 BauO NRW 2018).
Wie groß ist ein Stellplatz?
Üblich sind 2,50 m × 5,00 m. Die Garagenverordnungen der Länder nennen Mindestmaße für Einstellplätze.
Quellen und Stand
Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen, Landesbauordnung 2018 vom 21. Juli 2018 (GV. NRW. S. 421), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 21. Juli 2026 (GV. NRW. S. 537), Fassung gültig ab 1. September 2026.
Text aus dem amtlichen Landesrecht-Portal.
Geprüft am 13.10.2026 von der Redaktion Bauamt.net. Keine Rechtsberatung, verbindlich ist der amtliche Gesetzestext. Fehler melden