Brauche ich in Niedersachsen für einen Pool eine Baugenehmigung?
Kein Bauantrag nötig: Die NBauO stellt einen Pool in Anhang Nr. 9.6 NBauO verfahrensfrei, als Wasserbecken bis 100 m³ Beckeninhalt, im Außenbereich nur als Nebenanlage eines höchstens 50 m entfernten Wohngebäudes.
Der Wortlaut von Anhang Nr. 9.6 NBauO
Hier der Wortlaut, auf den sich unsere Einordnung stützt.
„Wasserbecken mit nicht mehr als 100 m³ Beckeninhalt, im Außenbereich nur als Nebenanlage eines höchstens 50 m entfernten Gebäudes mit Aufenthaltsräumen“
Grenzwerte in Niedersachsen
| Beckeninhalt | bis 100 m³ |
|---|---|
| Außenbereich | nur als Nebenanlage eines höchstens 50 m entfernten Gebäudes |
Im Außenbereich ist die Anlage nur als Nebenanlage eines höchstens 50 m entfernten Gebäudes verfahrensfrei.
Ergänzende Regeln der NBauO
Luftgetragene Überdachungen solcher Becken sind bis 100 m² Grundfläche verfahrensfrei.
„luftgetragene Schwimmbeckenüberdachungen mit nicht mehr als 100 m² Grundfläche“
Hintergrund zu einen Pool
Für Pools nennen die Länder meist einen Beckeninhalt von 100 m³ als Grenze, außer im Außenbereich. Bayern und das Saarland setzen bei Schwimmbecken gar keine Größengrenze, Hessen begrenzt zusätzlich die Tiefe auf 2 m. Ein normaler Gartenpool mit 8 × 4 m und 1,50 m Tiefe hat 48 m³ und liegt damit fast überall unter der Grenze.
Diese Regeln bleiben bestehen
Die Bauaufsicht kann auch bei verfahrensfreien Anlagen nachträglich einschreiten.
- Neben dem öffentlichen Baurecht gilt das private Nachbarrecht, das Abstände und Grenzanlagen regelt.
- Örtliche Bauvorschriften gelten auch für verfahrensfreie Anlagen.
- Schau in den Bebauungsplan: Festsetzungen zu Baugrenzen, Nebenanlagen und Gestaltung musst du auch ohne Bauantrag einhalten.
- Auch eine verfahrensfreie Anlage muss standsicher sein und darf keine Brandgefahr schaffen.
- Überdachung: luftgetragene Hallen sind teils eigens geregelt.
- Füllen und Entleeren: Abwassersatzung und Wasserrecht.
- Niedersachsen nennt die Abstandsflächen „Grenzabstände“ (§ 5 NBauO). Der Abbruch ist dort weitgehend verfahrensfrei.
Wenn dein Vorhaben größer ist
In Niedersachsen heißt das Verfahren ohne Bescheid Sonstige genehmigungsfreie Baumaßnahmen (§ 62 NBauO). Es setzt in der Regel einen Bebauungsplan voraus. Passt die Freistellung nicht, ist § 63 NBauO einschlägig: Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren mit eingeschränktem Prüfumfang.
Sonstige genehmigungsfreie Baumaßnahmen in Niedersachsen · Vereinfachtes Verfahren in Niedersachsen · Bauvoranfrage
Vergleich mit den Nachbarländern
| Land | Status | Regel |
|---|---|---|
| Thüringen | frei | bis 100 m³ Beckeninhalt einschließlich luftgetragener Überdachungen, außer im Außenbereich (§ 63 Abs. 1 Nr. 10 Buchst. a ThürBO) |
| Hessen | frei | als Wasserbecken bis 100 m³ Rauminhalt und 2 m Tiefe (über 1,50 m Tiefe mit Statik-Bescheinigung) (Anlage zu § 63 Abschnitt I Nr. 6.6 HBO) |
| Nordrhein-Westfalen | frei | bis 100 m³ Beckeninhalt einschließlich luftgetragener Überdachungen, im Außenbereich nur als Nebenanlage eines höchstens 50 m entfernten Gebäudes mit… (§ 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 10 Buchst. a BauO NRW 2018) |
| Brandenburg | frei | als Wasserbecken bis 100 m³ Beckeninhalt als Nebenanlage zu einem Wohngebäude (§ 61 Abs. 1 Nr. 6 Buchst. g BbgBO) |
Pool: alle 16 Länder im Vergleich
Eigene Maße eingeben
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Bauämter in Niedersachsen
Fragen zu deinem Grundstück beantwortet die untere Bauaufsichtsbehörde. In Niedersachsen haben wir 52 zuständige Stellen erfasst.
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Kurz beantwortet
Ist ein Pool in Niedersachsen genehmigungspflichtig?
Innerhalb der Grenzen nicht. Rechtsgrundlage ist Anhang Nr. 9.6 NBauO.
Gilt das auch in einem Bebauungsplangebiet?
Die Verfahrensfreiheit hängt nicht vom Bebauungsplan ab, seine Festsetzungen musst du aber einhalten.
Wie viel Kubikmeter hat mein Pool?
Länge mal Breite mal Wassertiefe. Ein Rundpool mit 5 m Durchmesser und 1,2 m Tiefe hat rund 23,6 m³ (π × 2,5² × 1,2).
Quellen und Stand
Niedersächsische Bauordnung, NBauO vom 3. April 2012, zuletzt geändert im Juni 2025 (Änderung laut Gegenüberstellung des Niedersächsischen Wirtschaftsministeriums, Stand 23.06.2025).
Text aus einer Gesetzessammlung, abgeglichen mit der Synopse des Ministeriums (06/2025). Das amtliche Portal war von unserem System nicht erreichbar.
Geprüft am 13.10.2026 von der Redaktion Bauamt.net. Keine Rechtsberatung, verbindlich ist der amtliche Gesetzestext. Fehler melden