Baugenehmigung für eine Pergola in Berlin
In Berlin ist eine Pergola nach § 61 Abs. 1 Nr. 15 Buchst. d BauO Bln verfahrensfrei, und zwar als unbedeutende Anlage.
Der Wortlaut von § 61 Abs. 1 Nr. 15 Buchst. d BauO Bln
Auszug aus der BauO Bln:
„Straßenfahrzeugwaagen, Pergolen“
Grenzwerte in Berlin
| Außenbereich | in dieser Nummer nicht ausgenommen |
|---|
Die Vorschrift schließt den Außenbereich nicht aus. Planungsrechtlich muss die Anlage dort trotzdem zulässig sein (§ 35 BauGB).
Bundesweit gilt für eine Pergola
Baden-Württemberg begrenzt Pergolen im Außenbereich auf 10 m² Grundfläche. Bekommt die Pergola ein festes Dach, wird sie rechtlich schnell zur Terrassenüberdachung oder zum Gebäude. Lamellendächer zum Öffnen und Schließen sind ein Grenzfall.
Was auch ohne Bauantrag gilt
Verfahrensfrei heißt nicht, dass keine Vorschriften gelten.
- Steht das Haus unter Denkmalschutz oder liegt das Grundstück in einem Denkmalbereich, entscheidet die Denkmalschutzbehörde mit.
- Der Bebauungsplan gilt auch für verfahrensfreie Vorhaben. Er kann Baugrenzen, Flächen für Nebenanlagen oder Dachformen festsetzen.
- Sprich mit dem Nachbarn, bevor du an die Grenze baust. Zivilrechtliche Ansprüche bestehen unabhängig von der Bauordnung.
- Örtliche Bauvorschriften gelten auch für verfahrensfreie Anlagen.
- Bebauungsplan und Gestaltungssatzung.
- Offen oder mit festem Dach.
Verfahren für größere Vorhaben
Gibt es einen qualifizierten Bebauungsplan, ist Genehmigungsfreistellung nach § 62 BauO Bln der kürzeste Weg. Ohne Bebauungsplan oder bei Abweichungen stellst du einen Bauantrag im Verfahren nach § 63 BauO Bln.
Genehmigungsfreistellung in Berlin · Vereinfachtes Verfahren in Berlin · Bauvoranfrage
Ein Blick über die Landesgrenze
| Land | Status | Regel |
|---|---|---|
| Brandenburg | frei | als Anlage der Gartengestaltung (§ 61 Abs. 1 Nr. 10 Buchst. c BbgBO) |
| Sachsen | frei | als unbedeutende Anlage (§ 61 Abs. 1 Nr. 15 Buchst. d SächsBO) |
| Hessen | frei | als Anlage der Gartennutzung (Anlage zu § 63 Abschnitt I Nr. 9.1 HBO) |
| Baden-Württemberg | frei | im Innenbereich ohne Größengrenze, im Außenbereich bis 10 m² Grundfläche (Anhang 1 Nr. 8 c LBO) |
Pergola: alle 16 Länder im Vergleich
Eigene Maße eingeben
Mit wenigen Angaben siehst du, ob eine Pergola in Berlin ohne Bauantrag geht.
Welches Bauamt hilft
Zuständig ist die Bauaufsicht des Kreises oder der Stadt, in der das Grundstück liegt. Unsere Übersicht in Berlin umfasst eine Stelle mit ihren Dienststellen.
Kurz beantwortet
Brauche ich in Berlin für eine Pergola eine Baugenehmigung?
Nicht, wenn die Maße unter den Grenzen von § 61 Abs. 1 Nr. 15 Buchst. d BauO Bln bleiben.
Welche Grenzen nennt die BauO Bln?
Außenbereich in dieser Nummer nicht ausgenommen.
Welche Behörde ist in Berlin zuständig?
In Berlin liegt die Bauaufsicht bei den Bezirksämtern (Fachbereiche Bau- und Wohnungsaufsicht bzw. Stadtentwicklungsämter). Für bestimmte Vorhaben ist die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen zuständig.
Ist eine Pergola mit Lamellendach eine Überdachung?
Wenn das Dach geschlossen werden kann und Regen abhält, behandeln viele Behörden sie wie eine Terrassenüberdachung.
Quellen und Stand
Bauordnung für Berlin vom 29. September 2005, zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes für einfaches Bauen vom 9. Juli 2026 (GVBl. S. 692), in Kraft seit 23. Juli 2026.
Text aus einer Gesetzessammlung, abgeglichen mit der amtlichen Synopse der Senatsverwaltung zum Gesetz für einfaches Bauen. Das amtliche Portal war von unserem System nicht erreichbar.
Ausgewertet ist die Bauordnung für Berlin unter Berücksichtigung des Gesetzes für einfaches Bauen vom 9. Juli 2026 (in Kraft seit 23. Juli 2026). Artikel 5 dieses Gesetzes gilt erst ab 20. Januar 2027. Für die hier zitierten Nummern des § 61 sind alte und neue Fassung wortgleich.
Geprüft am 13.10.2026 von der Redaktion Bauamt.net. Keine Rechtsberatung, verbindlich ist der amtliche Gesetzestext. Fehler melden