Gartenhaus in Schleswig-Holstein: Baugenehmigung nötig?
Kein Bauantrag nötig: Die LBO stellt ein Gartenhaus in § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBO (Schleswig-Holstein) verfahrensfrei, ohne Aufenthaltsräume, Toiletten und Feuerstätten bis 30 m³ Brutto-Rauminhalt, im Außenbereich bis 10 m³.
Was in der LBO steht
Der zitierte Text stammt aus der LBO in der Fassung, die wir am 13.10.2026 geprüft haben.
„Gebäude ohne Aufenthaltsräume, ohne Toiletten und ohne Feuerstätten mit Ausnahme von Garagen, Verkaufs- und Ausstellungsständen mit einem Brutto-Rauminhalt bis zu 30 m³, im Außenbereich bis zu 10 m³“
Bis zu diesen Maßen gilt die Freiheit
| Brutto-Rauminhalt | bis 30 m³ |
|---|---|
| Brutto-Rauminhalt im Außenbereich | bis 10 m³ |
| Außenbereich | mit eigener, kleinerer Grenze |
Im Außenbereich gilt eine kleinere Grenze von 10 m³.
Hintergrund zu ein Gartenhaus
Für Gartenhäuser, Gerätehäuser und Schuppen nennen die Länder entweder einen Brutto-Rauminhalt in Kubikmetern oder eine Grundfläche in Quadratmetern. Die Spanne ist groß: Berlin, Bremen, Sachsen-Anhalt und Thüringen lassen nur 10 m² eingeschossige Grundfläche zu (Bremen 12 m² für Gartengerätehäuser), Bayern, Brandenburg, Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Sachsen und das Saarland 75 m³. Im Außenbereich sind die Grenzen kleiner oder die Verfahrensfreiheit entfällt.
Diese Regeln bleiben bestehen
Die Bauaufsicht kann auch bei verfahrensfreien Anlagen nachträglich einschreiten.
- Gestaltungssatzungen der Gemeinde können Material, Farbe oder Höhe vorschreiben.
- Abstandsflächen nach § 6 Abs. 5 LBO: Grundregel 0,4 H, mindestens 3 m.
- Das Nachbarrecht des Landes regelt Abstände und Einfriedungen zusätzlich zivilrechtlich.
- Bei Kulturdenkmälern und oft in ihrer Umgebung brauchst du zusätzlich eine denkmalrechtliche Erlaubnis.
- Brutto-Rauminhalt: Länge × Breite × mittlere Höhe einschließlich Dach, gemessen über die Außenmaße.
- Abstandsflächen und Grenzabstand.
- Verfahrensfrei sind in Schleswig-Holstein nur notwendige Garagen und notwendige Stellplätze nach § 61 Abs. 1 Nr. 1 b und Nr. 14 b.
Wenn dein Vorhaben größer ist
Der schnellste Weg führt über § 62 LBO: Genehmigungsfreistellung, Baubeginn einen Monat nach Eingang der Bauvorlagen bei der Gemeinde. Passt die Freistellung nicht, ist § 63 LBO einschlägig: Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren mit eingeschränktem Prüfumfang.
Genehmigungsfreistellung in Schleswig-Holstein · Vereinfachtes Verfahren in Schleswig-Holstein · Bauvoranfrage
Vergleich mit den Nachbarländern
| Land | Status | Regel |
|---|---|---|
| Mecklenburg-Vorpommern | frei | ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m und einer Brutto-Grundfläche bis zu 40 m², außer im Außenbereich (§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b LBauO M-V) |
| Niedersachsen | frei | ohne Aufenthaltsräume, Toiletten und Feuerstätten bis 75 m³ Brutto-Rauminhalt, im Außenbereich bis 40 m³ (Anhang Nr. 1.1 NBauO) |
| Hamburg | frei | ein eingeschossiges Gebäude ohne Aufenthaltsräume bis 30 m³ Brutto-Rauminhalt je Hauptgebäude, außer im Außenbereich (Anlage Abschnitt I Nr. 1 Buchst. a HBauO) |
Gartenhaus: alle 16 Länder im Vergleich
Eigene Maße eingeben
Der Check vergleicht deine Maße mit der Grenze aus § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBO (Schleswig-Holstein).
Bauämter in Schleswig-Holstein
Nicht dein Wohnort entscheidet, sondern die Lage des Grundstücks. Hier einige Bauaufsichten in Schleswig-Holstein:
Kreis Segeberg · Neumünster · Lübeck · Flensburg · Kreis Nordfriesland · Kreis Schleswig-Flensburg · alle anzeigen
Kurz beantwortet
Ist ein Gartenhaus in Schleswig-Holstein genehmigungspflichtig?
Nicht, wenn die Maße unter den Grenzen von § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBO (Schleswig-Holstein) bleiben.
Welche Maße gelten in Schleswig-Holstein?
Brutto-Rauminhalt bis 30 m³; Brutto-Rauminhalt im Außenbereich bis 10 m³; Außenbereich mit eigener, kleinerer Grenze.
Kann ich die Frage vorab verbindlich klären lassen?
Ja, mit einer Bauvoranfrage. Der Vorbescheid gilt in Schleswig-Holstein drei Jahre (§ 75 LBO).
Wie rechne ich den Brutto-Rauminhalt aus?
Grundfläche nach Außenmaßen mal Höhe, bei einem Satteldach der Rauminhalt des Dachs dazu. Bei 3 m × 4 m Grundfläche und 2,5 m mittlerer Höhe sind das 30 m³.
Quellen und Stand
Landesbauordnung für das Land Schleswig-Holstein, LBO vom 6. Dezember 2021 (GVOBl. Schl.-H. S. 1422), Bekanntmachung der geltenden Fassung vom 5. Juli 2024 (GVOBl. Schl.-H. S. 504).
Text aus einer Gesetzessammlung nach der Bekanntmachung der Neufassung vom 05.07.2024. Das amtliche Portal war von unserem System nicht erreichbar.
Geprüft am 13.10.2026 von der Redaktion Bauamt.net. Keine Rechtsberatung, verbindlich ist der amtliche Gesetzestext. Fehler melden