Pool bauen in Sachsen: was die SächsBO verlangt
Ja, in Sachsen darfst du einen Pool ohne Bauantrag errichten, solange die Grenzen eingehalten sind: bis 100 m³ Beckeninhalt einschließlich luftgetragener Überdachungen, außer im Außenbereich. Rechtsgrundlage ist § 61 Abs. 1 Nr. 10 Buchst. a SächsBO.
Fundstelle und Wortlaut
Der zitierte Text stammt aus der SächsBO in der Fassung, die wir am 13.10.2026 geprüft haben.
„Schwimmbecken mit einem Beckeninhalt bis zu 100 m³ einschließlich dazugehöriger luftgetragener Überdachungen, außer im Außenbereich“
Bis zu diesen Maßen gilt die Freiheit
| Beckeninhalt | bis 100 m³ |
|---|---|
| Außenbereich | nicht verfahrensfrei |
Außerhalb bebauter Ortsteile und ohne Bebauungsplan, also im Außenbereich, entfällt die Freiheit.
Typisch bei Pool (alle Länder)
Neben der Bauordnung spielen Wasserrecht, Lärmschutz und Nachbarrecht eine Rolle. Wer den Pool aus dem Grundwasser oder einem Brunnen füllen will, braucht unter Umständen eine wasserrechtliche Erlaubnis. Eine Überdachung oder ein Poolhaus ist oft gesondert zu prüfen.
Prüfe zusätzlich diese Punkte
Die Verantwortung liegt bei dir als Bauherrin oder Bauherr.
- Abstandsflächen nach § 6 Abs. 5 SächsBO: Grundregel 0,4 H, mindestens 3 m.
- Das Nachbarrecht des Landes regelt Abstände und Einfriedungen zusätzlich zivilrechtlich.
- Schau in den Bebauungsplan: Festsetzungen zu Baugrenzen, Nebenanlagen und Gestaltung musst du auch ohne Bauantrag einhalten.
- Gestaltungssatzungen der Gemeinde können Material, Farbe oder Höhe vorschreiben.
- Technik und Pumpenhaus: Lärm und Abstand zum Nachbarn.
- Beckeninhalt in Kubikmetern, nicht die Wasserfläche.
Welches Verfahren in Sachsen dann gilt
Gibt es einen qualifizierten Bebauungsplan, ist Genehmigungsfreistellung nach § 62 SächsBO der kürzeste Weg. Sonst führt der Weg über das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren nach § 63 SächsBO.
Genehmigungsfreistellung in Sachsen · Vereinfachtes Verfahren in Sachsen · Bauvoranfrage
So regeln es die angrenzenden Länder
| Land | Status | Regel |
|---|---|---|
| Sachsen-Anhalt | frei | bis 100 m³ Beckeninhalt einschließlich luftgetragener Überdachungen, außer im Außenbereich (§ 60 Abs. 1 Nr. 10 Buchst. a BauO LSA) |
| Thüringen | frei | bis 100 m³ Beckeninhalt einschließlich luftgetragener Überdachungen, außer im Außenbereich (§ 63 Abs. 1 Nr. 10 Buchst. a ThürBO) |
| Bayern | frei | ohne Größengrenze einschließlich temporärer luftgetragener Überdachungen, außer im Außenbereich (Art. 57 Abs. 1 Nr. 10 Buchst. a BayBO) |
| Brandenburg | frei | als Wasserbecken bis 100 m³ Beckeninhalt als Nebenanlage zu einem Wohngebäude (§ 61 Abs. 1 Nr. 6 Buchst. g BbgBO) |
Pool: alle 16 Länder im Vergleich
Eigene Maße eingeben
Der Rechner nennt das Ergebnis für alle 16 Länder mit denselben Maßen.
Ansprechpartner bei Fragen
Fragen zu deinem Grundstück beantwortet die untere Bauaufsichtsbehörde. In Sachsen haben wir 13 zuständige Stellen erfasst.
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Fragen und Antworten
Brauche ich in Sachsen für einen Pool eine Baugenehmigung?
Nein, solange du die Grenzen aus § 61 Abs. 1 Nr. 10 Buchst. a SächsBO einhältst.
Wie groß darf ein Pool in Sachsen ohne Verfahren sein?
Beckeninhalt bis 100 m³; Außenbereich nicht verfahrensfrei.
Kann ich die Frage vorab verbindlich klären lassen?
Ja, mit einer Bauvoranfrage. Der Vorbescheid gilt in Sachsen drei Jahre (§ 75 SächsBO).
Was gilt für eine feste Überdachung?
Eine feste Überdachung kann wie ein Gebäude zu behandeln sein. Verfahrensfrei sind in vielen Ländern nur luftgetragene Überdachungen bis zu einer bestimmten Fläche.
Quellen und Stand
Sächsische Bauordnung in der Fassung der Bekanntmachung vom 11. Mai 2016 (SächsGVBl. S. 186), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 1. März 2024 (SächsGVBl. S. 169), aktuelle Fassung seit 19. März 2024.
Text aus dem amtlichen Landesrecht-Portal.
Geprüft am 13.10.2026 von der Redaktion Bauamt.net. Keine Rechtsberatung, verbindlich ist der amtliche Gesetzestext. Fehler melden