Bauen in Schleswig-Holstein: Genehmigung, Verfahren, Behörden
Ob du in Schleswig-Holstein einen Bauantrag brauchst, entscheidet § 61 LBO. Dort stehen die verfahrensfreien Vorhaben. Bilanz für 16 Vorhaben: 7 frei, 5 bedingt frei, 4 mit Verfahren.
Grundsatz: Die Errichtung, Änderung und Nutzungsänderung von Anlagen bedürfen der Baugenehmigung (§ 59 Abs. 1 LBO)
Alle Vorhaben im Überblick
| Vorhaben | Status | Regel |
|---|---|---|
| Carport | bedingt frei | nur notwendige Garagen einschließlich überdachter Stellplätze mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m und einer Brutto-Grundfläche bis zu 50 m² (§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b LBO (Schleswig-Holstein)) |
| Garage | bedingt frei | nur notwendige Garagen einschließlich überdachter Stellplätze mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m und einer Brutto-Grundfläche bis zu 50 m² (§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b LBO (Schleswig-Holstein)) |
| Gartenhaus | frei | ohne Aufenthaltsräume, Toiletten und Feuerstätten bis 30 m³ Brutto-Rauminhalt, im Außenbereich bis 10 m³ (§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBO (Schleswig-Holstein)) |
| Terrassenüberdachung | frei | über ebenerdigen Terrassen bis 30 m² Fläche und 3 m Tiefe (§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. g LBO (Schleswig-Holstein)) |
| Pool | frei | Schwimmbecken und Naturteiche bis 100 m³ Beckeninhalt, im Außenbereich nur als Nebenanlage eines höchstens 50 m entfernten Gebäudes mit Aufenthaltsrä… (§ 61 Abs. 1 Nr. 10 Buchst. a LBO (Schleswig-Holstein)) |
| Zaun und Mauer | frei | Stützwände und Einfriedungen bis 2 m Höhe, außer im Außenbereich (§ 61 Abs. 1 Nr. 7 Buchst. a LBO (Schleswig-Holstein)) |
| Wintergarten | Verfahren | Ein Wintergarten ist in § 61 nicht genannt. Er braucht die Genehmigungsfreistellung (§ 62) oder das vereinfachte Verfahren (§ 63). (§ 59 Abs. 1 LBO) |
| Photovoltaik und Solar | frei | auf Dach- und Außenwandflächen (nicht bei Gebäuden der Gebäudeklassen 4 und 5), freistehend bis 3 m Höhe und je 9 m Seitenlänge (§ 61 Abs. 1 Nr. 3 Buchst. a und b LBO (Schleswig-Holstein)) |
| Wärmepumpe | frei | ausdrücklich genannt, § 42 Abs. 6 gilt entsprechend (§ 61 Abs. 1 Nr. 4 Buchst. c LBO (Schleswig-Holstein)) |
| Dachgaube | Verfahren | Dachgauben sind in § 61 nicht genannt. Sie brauchen ein Verfahren, oft die Genehmigungsfreistellung (§ 62) im Bebauungsplangebiet. (§ 59 Abs. 1 LBO) |
| Anbau | Verfahren | Ein Anbau mit Wohnfläche braucht die Genehmigungsfreistellung (§ 62) oder das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren (§ 63). (§ 59 Abs. 1 LBO) |
| Abriss | bedingt frei | verfahrensfrei für Anlagen nach Abs. 1, freistehende Gebäude der Gebäudeklassen 1 und 3 und Anlagen bis 10 m Höhe; nicht bei Kulturdenkmalen (§ 61 Abs. 3 LBO (Schleswig-Holstein)) |
| Nutzungsänderung | bedingt frei | verfahrensfrei, wenn keine anderen im bauaufsichtlichen Verfahren zu prüfenden Anforderungen gelten oder die Anlage selbst verfahrensfrei wäre (§ 61 Abs. 2 LBO (Schleswig-Holstein)) |
| Tiny House | Verfahren | Ein Tiny House zum Wohnen hat Aufenthaltsräume und fällt nicht unter Nr. 1 Buchst. a. Es braucht ein Verfahren. (§ 59 Abs. 1 LBO) |
| Stellplatz | bedingt frei | nur notwendige Stellplätze bis 50 m² Nutzfläche je Grundstück einschließlich Zufahrten (§ 61 Abs. 1 Nr. 14 Buchst. b LBO (Schleswig-Holstein)) |
| Pergola | frei | als unbedeutende Anlage (§ 61 Abs. 1 Nr. 15 Buchst. g LBO (Schleswig-Holstein)) |
Vom Bauantrag bis zum Vorbescheid
Nachbarländer im Vergleich
| Land | verfahrensfrei | unter Bedingungen | Verfahren |
|---|---|---|---|
| Schleswig-Holstein | 7 | 5 | 4 |
| Hamburg | 11 | 2 | 3 |
| Niedersachsen | 13 | 1 | 2 |
| Mecklenburg-Vorpommern | 10 | 2 | 4 |
Abstände nach § 6 Abs. 5
0,4 H, in Gewerbe- und Industriegebieten (nicht an Grenzen zu anderen Gebieten) 0,2 H, jeweils mindestens 3 m; vor Wohngebäuden der Gebäudeklassen 1 und 2 mit höchstens drei oberirdischen Geschossen genügen 3 m. Rechtsgrundlage: § 6 Abs. 5 LBO. Abstandsfläche berechnen
Zuständige Behörden und digitaler Antrag
Untere Bauaufsichtsbehörden sind die Landrätinnen und Landräte sowie die Bürgermeisterinnen und Bürgermeister der kreisfreien Städte. Per Verordnung können weitere Städte die Aufgabe bekommen. Einige größere kreisangehörige Städte haben per Landesverordnung eine eigene Bauaufsicht.
Die bevölkerungsreichsten Bauaufsichtsbezirke:
- Kreis Pinneberg 325.223 Einwohner
- Kreis Segeberg 283.562 Einwohner
- Kreis Rendsburg-Eckernförde 278.058 Einwohner
- Kiel 252.668 Einwohner
- Kreis Stormarn 246.974 Einwohner
- Lübeck 216.889 Einwohner
15 Bauaufsichtsbehörden in Schleswig-Holstein · Landesportal Schleswig-Holstein (Bauordnung)
Besonderheit Schleswig-Holsteins
Verfahrensfrei sind in Schleswig-Holstein nur notwendige Garagen und notwendige Stellplätze nach § 61 Abs. 1 Nr. 1 b und Nr. 14 b.
Häufige Fragen
Wo steht in Schleswig-Holstein, was verfahrensfrei ist?
In § 61 LBO.
Wie lange gilt ein Vorbescheid in Schleswig-Holstein?
Drei Jahre nach § 75 LBO.
Wie hoch kann das Bußgeld in Schleswig-Holstein sein?
Bis 500.000 Euro nach § 84 Abs. 3 LBO (Schleswig-Holstein).
Quellen und Stand
Landesbauordnung für das Land Schleswig-Holstein, LBO vom 6. Dezember 2021 (GVOBl. Schl.-H. S. 1422), Bekanntmachung der geltenden Fassung vom 5. Juli 2024 (GVOBl. Schl.-H. S. 504).
Text aus einer Gesetzessammlung nach der Bekanntmachung der Neufassung vom 05.07.2024. Das amtliche Portal war von unserem System nicht erreichbar.
Geprüft am 13.10.2026 von der Redaktion Bauamt.net. Keine Rechtsberatung, verbindlich ist der amtliche Gesetzestext. Fehler melden