Ohne Bescheid bauen in Schleswig-Holstein: Genehmigungsfreistellung

Landesbauordnung für das Land Schleswig-Holstein · geprüft am 13.10.2026

In Schleswig-Holstein regelt § 62 LBO das Verfahren ohne Genehmigungsbescheid. Es heißt dort Genehmigungsfreistellung. Mit dem Bau darfst du einen Monat nach Eingang der Bauvorlagen bei der Gemeinde beginnen, wenn die Gemeinde kein Genehmigungsverfahren verlangt.

Wortlaut

„Mit dem Bauvorhaben darf einen Monat nach Eingang der erforderlichen Bauvorlagen bei der Gemeinde begonnen werden.“

Voraussetzungen

• Die Erschließung ist gesichert.
• Es handelt sich nicht um einen Sonderbau. Welche Gebäude genau erfasst sind, regelt § 62 LBO.
• Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans im Sinne des § 30 Abs. 1 BauGB, und das Vorhaben widerspricht seinen Festsetzungen nicht.
• Die Gemeinde erklärt nicht innerhalb der Frist, dass ein Genehmigungsverfahren durchgeführt werden soll.

Ohne Bescheid gibt es keinen Bestandsschutz durch eine Genehmigung. Sorgfältige Planung ist deshalb Pflicht.

Vorhaben, die in Schleswig-Holstein ein Verfahren brauchen

Wintergarten · Dachgaube · Anbau · Tiny House

Vergleich mit den Nachbarländern

Zuständige Behörden

Untere Bauaufsichtsbehörden sind die Landrätinnen und Landräte sowie die Bürgermeisterinnen und Bürgermeister der kreisfreien Städte. Per Verordnung können weitere Städte die Aufgabe bekommen.

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