Genehmigungsfreistellung in Bremen nach § 62 BremLBO

Bremische Landesbauordnung · geprüft am 13.10.2026

Wer in Bremen im Bebauungsplangebiet baut, kann oft das Verfahren nach § 62 BremLBO nutzen: Genehmigungsfreistellung. Die Wartefrist: einen Monat nach Eingang der Bauvorlagen bei der Gemeinde.

Was die BremLBO sagt

„Mit dem Bauvorhaben darf einen Monat nach Eingang der erforderlichen Bauvorlagen bei der Gemeinde begonnen werden.“

Voraussetzungen

• Die Erschließung ist gesichert.
• Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans im Sinne des § 30 Abs. 1 BauGB, und das Vorhaben widerspricht seinen Festsetzungen nicht.
• Die Gemeinde erklärt nicht innerhalb der Frist, dass ein Genehmigungsverfahren durchgeführt werden soll.
• Es handelt sich nicht um einen Sonderbau. Welche Gebäude genau erfasst sind, regelt § 62 BremLBO.

Weil keine Behörde prüft, trägst du mit deinen Planern die Verantwortung für Abstandsflächen, Brandschutz und Festsetzungen.

Typische Anwendungsfälle in Bremen

Dachgaube · Anbau · Tiny House

Vergleich mit den Nachbarländern

Bauaufsicht in Bremen

Untere Bauaufsichtsbehörden sind die Stadtgemeinden Bremen und Bremerhaven.

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