Ohne Bescheid bauen in Baden-Württemberg: Kenntnisgabeverfahren

Landesbauordnung für Baden-Württemberg · geprüft am 13.10.2026

In Baden-Württemberg regelt § 51 LBO das Verfahren ohne Genehmigungsbescheid. Es heißt dort Kenntnisgabeverfahren. Die Einzelheiten zu Anwendungsbereich und Ablauf stehen in der Vorschrift.

Wortlaut

„Das Kenntnisgabeverfahren kann durchgeführt werden bei der Errichtung von 1. Wohngebäuden“

Voraussetzungen

• Es handelt sich nicht um einen Sonderbau. Welche Gebäude genau erfasst sind, regelt § 51 LBO.
• Die Erschließung ist gesichert.
• Die Gemeinde erklärt nicht innerhalb der Frist, dass ein Genehmigungsverfahren durchgeführt werden soll.
• Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans im Sinne des § 30 Abs. 1 BauGB, und das Vorhaben widerspricht seinen Festsetzungen nicht.

Eine Prüfung findet nicht statt. Fehler können später zu Anordnungen der Bauaufsicht führen.

Wofür du das Verfahren in Baden-Württemberg brauchst

Dachgaube · Anbau · Tiny House

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Zuständige Behörden

Untere Baurechtsbehörden sind die Landratsämter und Stadtkreise als untere Verwaltungsbehörden sowie Gemeinden und Verwaltungsgemeinschaften, denen die oberste Baurechtsbehörde die Zuständigkeit übertragen hat. Die Übertragung wird im Gesetzblatt bekanntgemacht.

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