NBauO Niedersachsen: die Bauordnung im Überblick
Ausgewertet haben wir: Niedersächsische Bauordnung, NBauO vom 3. April 2012, zuletzt geändert im Juni 2025 (Änderung laut Gegenüberstellung des Niedersächsischen Wirtschaftsministeriums, Stand 23.06.2025).
- 8.003.572Einwohner Niedersachsen
- 52Bauaufsichtsbezirke
- 13von 16 Vorhaben frei
- 500.000 €Bußgeld bis
Textgrundlage
Text aus einer Gesetzessammlung, abgeglichen mit der Synopse des Ministeriums (06/2025). Das amtliche Portal war von unserem System nicht erreichbar.
gesetze.co (Spiegel) und Gegenüberstellung NBauO 2024/Änderung 06/2025 des Ministeriums
Paragrafen im Überblick
| Wann eine Genehmigung nötig ist | § 59 Abs. 1 NBauO |
|---|---|
| Verfahrensfreie Vorhaben | § 60 i. V. m. Anhang NBauO |
| Sonstige genehmigungsfreie Baumaßnahmen | § 62 NBauO |
| Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren | § 63 NBauO |
| Baugenehmigungsverfahren | § 64 NBauO |
| Bauvoranfrage und Bauvorbescheid (drei Jahre) | § 73 NBauO |
| Abstände zur Grenze (0,4 H, mind. 3 m) | § 5 Abs. 2 NBauO |
| Zuständige Behörden | § 57 Abs. 1 Satz 1 NBauO |
| Bußgeld (bis 500.000 €) | § 80 NBauO |
| Baulasten, Baulastenverzeichnis | § 81 NBauO |
Wann gebaut werden darf
„Baumaßnahmen bedürfen der Genehmigung durch die Bauaufsichtsbehörde (Baugenehmigung), soweit sich aus den §§ 60 bis 62“
Abstände
„Der Abstand beträgt 0,4 H, mindestens jedoch 3 m“
Wer entscheidet
„Die Landkreise, die kreisfreien Städte und die großen selbständigen Städte nehmen die Aufgaben der unteren Bauaufsichtsbehörde wahr“
Große selbständige Städte und einige weitere Gemeinden mit übertragener Zuständigkeit sind selbst untere Bauaufsichtsbehörde.
Sonstige genehmigungsfreie Baumaßnahmen
Überschrift der Vorschrift: „Sonstige genehmigungsfreie Baumaßnahmen“ (§ 62 NBauO).
Sanktionen
„sowie nach Absatz 3 können mit einer Geldbuße bis zu 500 000 Euro, die übrigen Ordnungswidrigkeiten mit einer Geldbuße bis zu 50 000 Euro geahndet werden“
Quellen und Stand
Niedersächsische Bauordnung, NBauO vom 3. April 2012, zuletzt geändert im Juni 2025 (Änderung laut Gegenüberstellung des Niedersächsischen Wirtschaftsministeriums, Stand 23.06.2025).
Stand der Prüfung: 13.10.2026. Wir beraten nicht rechtlich. Fehler melden