Ratgeber
Wie lange die Baugenehmigung dauert
Was die Bearbeitungszeit bestimmt und wie sie sich verkürzen lässt.
Keine bundesweit einheitliche Frist
Die Dauer hängt von Bundesland, Verfahrensart und Vorhaben ab. Das vereinfachte Verfahren ist schneller als das volle. Verlässliche Fristen nennt die zuständige Behörde für den konkreten Fall.
Der größte Zeitfresser
Unvollständige Unterlagen sind die häufigste Ursache für Verzögerung. Erst mit vollständigen Bauvorlagen beginnt die eigentliche Prüfung, und jede Nachforderung kostet Wochen.
Beteiligung anderer Stellen
Sind Denkmalschutz, Naturschutz oder Nachbarn zu beteiligen, verlängert das den Weg. Bei einfachen Vorhaben im Geltungsbereich eines Bebauungsplans geht es dagegen zügiger.
Genehmigungsfiktion
Einige Länder kennen für bestimmte Verfahren eine Frist, nach deren Ablauf die Genehmigung als erteilt gilt. Ob und wann eine solche Fiktion greift, richtet sich nach dem Landesrecht.