Ratgeber
Was eine Baugenehmigung kostet
Wie sich die Gebühr zusammensetzt und womit zu rechnen ist.
Grundlage der Gebühr
Die Gebühr für die Baugenehmigung bemisst sich in den meisten Ländern nach den anrechenbaren Baukosten. Je höher die Bausumme, desto höher die Gebühr. Die genaue Berechnung regelt die Gebührenordnung des Landes.
Größenordnung
Als grobe Orientierung liegt die Gebühr häufig im Bereich eines kleinen Prozentanteils der Baukosten. Verbindliche Beträge nennt nur die zuständige Behörde auf Grundlage der konkreten Bausumme.
Weitere Kosten
Hinzu kommen die Honorare für Entwurf und Statik, Kosten für amtliche Lagepläne sowie je nach Vorhaben Nachweise für Brandschutz, Vermessung oder Bodengutachten. Diese Posten übersteigen die reine Behördengebühr oft deutlich.
Sparen mit Vorarbeit
Vollständige Unterlagen und eine vorherige Bauvoranfrage senken das Risiko teurer Nachforderungen und Umplanungen. Die günstigste Genehmigung ist die, die im ersten Anlauf erteilt wird.